SPITZENPREIS! GARTENWOHNUNG INKLUSIVE PKW-STELLPLATZ - Objektnr. 4949668

Der Frühling steht vor der Türe! In dieser südseitig gelegenen Gartenwohnung ist die Vorfreude auf den Sommer sicher noch größer. Perfekte Lebensqualität mit entspannten Grillabenden, Sonnenbaden oder einfach nur "garteln".
Geräumiges Vorzimmer,
2 WC, eines für Gäste mit zusätzlicher Dusche
Badezimmer mit Wanne
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
ein weiters Zimmer im Souterrain (Hobbyraum, Weinkeller, Gästezimmer)
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Lift vom PKW-Stellplatz
PKW-Stellplatz überdacht
Videogegensprechanlage
Im Wohnzimmer kann mit einer Trockenbauwand ein weiteres Zimmer errichtet werden.
Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden

Gerne zeige ich Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt und nachgereicht.49A, 50A, 50B,
Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß ( Billa Plus, Spar, Fressnapf, Bipa Baumarkt)
Ebenfalls fußläufig erreicht man Restaurants, Heurigenlokale und vieles mehr
Bus, Straßenbahn, in der Nähe U-Bahn, in 5 Minuten sind Sie mit dem Auto im Auhofcenter

Küche komplett und hochwertig ausgestattet
Elektrische Bewässerungsanlage
Videogegensprechanlage
Kaminanschluss im Wohnzimmer


Barrierefrei: JA


Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.