Erstbezug! Wohnung in Top Lage mit Gartenbenützung - Objektnr. 4949642

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine topsanierte 3- Zimmerwohnung-
mit Balkon und Gartenbenützung! Top Lage beim Sonnbergmarkt

Aufteilung:
geräumiges Vorzimmer, seperates WC, Duschbad mit Waschbecken und WaMa Anschluss, voll ausgestattete Küche,
grosses Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer mit schönem Blick in die Weinberge,

Ausstattung:
die Wohnung ist komplett saniert und ALLES neu verlegt, Parkett und Fliesenböden, neue, doppelt verglaste Fenster, Küche, Bad, etc....
es gibt zu dieser Wohnung auch noch ein Kellerabteil mit 3,70 m2, weiters stehen den Mietern noch ein Faharradabstellraum, eine Waschküche und
ein hofsetiger Garten zur Mitbenützung zur Verfügung.

Zentralheizung mit Gas:
Die Vorausszahlung für Heizung und WW betragen zzt. € 288,77 (inkl. Mwst.)

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fully refurbished apartment (first let after renovation) in prime area, with balcony and common garden
4th. floor with elevator

floorplan:
spacious hall, showerbath with bassin and plugs for Washer and dryer, seperate toilet, fully and new equipped kitchen,
large living-dinging room area with acces to small balcony, 2 bedrooms with nice view to the vineyards.

fixtrues and fittings:
new wooden and tiled flooring, new windows, storage in basement, room for bides and buggies, laundry room,
nice little garden can be used by all tenants of the house.

central heating with gas: the pre-payment for heating and warm water. € 228,77 (incl. tax) monthlyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1017,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350Provision Euro: 3522.98 inkl. MwSt.