+++ großes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten +++ - Objektnr. 4949592

+++ Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten +++

Das großzügige Mehrfamilienhaus liegt in der Marktgemeinde Reichenfels, im Bezirk Wolfsberg, in Kärnten. Eingebettet im oberen Lavanttal zwischen der Packalpe und der Seetaler Alpe, sowie unweit zur steirischen Landesgrenze. Reichenfels zeichnet sich durch ein wunderschönes Wandergebiet aus. Im Winter erreichen Sie das Ski- & Rodelgebiet Klippitztörl in 15 min, auch der Skilift Obdach ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.  Nicht unweit sind die großen Firmen Al-KO Kober sowie Hage Maschinenbau, welche ständig langfristige Quartiere für Ihre Mitarbeiter und Geschäftskunden suchen.

Anhand der Fotos sieht man schon, dass die Liegenschaft in die Jahre gekommen ist und endlich aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte.

Das Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von  650 m². Teilweise befinden sich noch Mobiliar für eine Frühstückspension wie Tische, Bareinrichtung sowie Gerätschaften im Objekt.

Das Gebäude verfügt über mehrere Stockwerke, das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Das sanierungsbedürftige Gebäude ist großteils unterkellert und hat großes Potenzial für einen umfangreichen Umbau. Ein kleiner Zubau als Lagerfläche sowie zwei Garagen gehören ebenso zur Immobilie. Die Befeuerung des Objektes erfolgt mit Öl.

Ferienwohnungen, Appartements, Frühstückspension oder doch ein familiäres Haus könnten die Liegenschaft im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Wasser, Kanal und Stromanschluss befinden sich am Grundstück. Das Grundstück wird bei Verkauf noch genau vermessen. Die Liegenschaft hat eine Widmung von Geschäftsgebiet, d.h. es besteht auch die Möglichkeit, dass man Mietwohnungen errichtet.

Mit viel Geschick und einigen Handgriffen kann man die Liegenschaft wieder in Szene setzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}