Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Rosenau - Objektnr. 4948340

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus, dass im Jahr 2000 auf einem Baurechtsgrund gebaut wurde. Das Wohnhaus wurde mit solider Bausubstanz (ziegelmassiv) errichtet und befindet sich am Ende einer ruhigen Siedlungslage von Rosenau.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 237 m² unterteilt sich auch zwei Ebenen. Ebenso ist das Wohnhaus voll unterkellert.

Raumaufteilung Keller - ca. 167,53 m²:

• Heizraum
• 5 Kellerräume
• Verbindungsgang zur Garage

Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 122,10 m²:

• Windfang mit Garderobe
• Gang
• Küche
• Ess- / Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
• Zimmer
• WC
• Bad

Raumaufteilung Dachgeschoss - ca. 115,23 m²:

• Galerie
• 2 Zimmer
• Büro
• Bad
• WC

Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Fußbodenheizung mit Gas. Weiters kann mit dem vohanden Kachelofen im Wohnzimmer geheizt werden.

Ein besonderes Highlight in dem liebevoll angelegten Garten ist der Salzwasserpool, der Grillplatz und das Biotop.

Die Doppelgarage ist von der Straße ebenerdig befahrbar.

Entfernungen:
Ins Ortszentrum von Sonntagberg sind es ca. 800 m.
In Rosenau gibt es einen Bahnhof, er ist ca.700 m von der Liegenschaft entfernt.
Bis Waidhofen/Ybbs sind es ca. 6 km - Bahnverbindung vorhanden.
Nach Amstetten sind es ca. 17 km und ist auch gut mit der Bahn erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}