TOP-Preis! Investoren aufgepasst! 3,5% Rendite + 4 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung! - Objektnr. 4948208

TOP-Preis! Investoren aufgepasst! 3,5% Rendite + 4 attraktive Neubauwohnungen + Befristet vermietet + Perfekte Infrastruktur und Anbindung!

Zum Verkauf stehen 4 befristet vermietete Wohnungen mit optimalen Größen in einem 1993 erbauten Neubauhaus. Das Haus verfügt weiters über Kellerabteile für jede Wohneinheit, eine Waschküche, Fahrradräume sowie einen Kinderwagenabstellplatz.

Wohnung 1 im 1.Stock: ca. 42,17m² / Nettomiete: ca. € 551,50.-

Wohnung 2 im 6.Stock: ca. 42,12m² / Nettomiete: ca. € 568,62.-

Wohnung 3 im 7.Stock: ca. 42,13m² / Nettomiete: ca. € 539,27.-

Wohnung 4 im 8.Stock: ca. 53,43m² / Nettomiete: ca. € 582,05.-

Gesamtwohnfläche: ca. 179,85m² + 4 Kellerabteile

Gesamtmiete netto pro Jahr: € 26.897,28.-

Kaufpreis: € 769.000.-

Aktuelle Rendite: ca. 3,5%

Schauen Sie sich gerne unseren 360Grad Rundgang einer Wohnung aus diesem Paket an! (alle Wohnungen sind in sehr ähnlichem Zustand)

https://my.matterport.com/show/m=KXj2NHKCsPr

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}