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Doppelhausanlage in Wels, Lichtenegg in Ziegelmassivbauweise "PROVISIONSFREI" - Objektnr. 4947724

  • Gartenansicht
  • Blickrichtung Süden
  • Blickrichtung Westen
  • Wels Lichteneggerstraße
  • Lageplan Farbe Wels
  • EG 120m²
  • OG 120m²
4600
Ort
120,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4947724 // 3559/41
ImmobilienartHaus - Eigentum
AnschriftLichtenegger Straße 106
4600 Wels
Baujahr2023
HeizungZentralheizung
Beziehbar abFrühjahr 2024
Fläche120,00 m²
Grundfläche360,00 m²
Terrassen1 (22,00 m²)
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer5.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 399.640,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Doppelhausanlage in Wels, Lichtenegg in Ziegelmassivbauweise "PROVISIONSFREI"

In einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Wels, in der Lichtenegger Straße errichten wir moderne Doppelhäuser mit Eigengärten in belagsfertiger Ausführung.
Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit 120 m² Wohnnutzfläche und 360 m² Grundstück.
Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang der Doppelhäuser ist:

Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert:

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- AußenfensterbänkeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA


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