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Morgensonne auf der Loggia! - Objektnr. 4941224

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Loggia
  • Küche
  • Bad
  • Zimmer
  • Stiegenhaus
1230
Ort
87,82 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4941224 // 1623
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1967
Befeuerung
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 259.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Morgensonne auf der Loggia!

FAST FACTS: WOHNUNG | Kauf | 1230 | 87,92m² inkl. Loggia | 3 Zimmer plus Küche | € 259.000,-- | sanierungsbedürftig

Diese ca. 71,29m² große sanierungsbedürftige Wohnung zzgl. ca. 16,63m² Loggia befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und ist nach Osten ausgerichtet.

Vom Vorzimmer aus sind sowohl die Küche als auch das große sonnige Wohnzimmer direkt begehbar. Aus dem geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die rund 16,63m² große Loggia und in den separaten Flur welcher in die beiden weiteren Zimmer als auch das Badezimmer führt.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wände und gestalten Sie sich Ihr Zuhause genauso wie SIE es wollen.

Derzeit wir das DG ausgebaut, eine neues Dach ist damit im Kaufpreis inklusive!

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separate Toilette
- Abstellraum

Ausstattung:
- Loggia
- Parkett
- Fliesen

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ViennaEstate Makler GmbH
Christina Radel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312360155813
Handy Bearbeiter: +4367683985813
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4941224

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2023 ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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