Bungalow in Bruck an der Leitha - Objektnr. 4940314

LINK zur Video Tour: https://www.youtube.com/watch

Zum Verkauf kommt dieser, in guter Wohnlage gelegene, voll unterkellerte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 125 m².
Diese Immobilie vereint alle Wünsche für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Geräumige Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Bad mit 2 Waschtische, Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum, sowie Küche mit Esszimmer.
Die Terrasse bietet genug Platz um sich an warmen Tagen auszubreiten.
Das Wohnhaus mit Renovierungsbedarf wurde 1982 errichtet. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut aufgeteilt. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben, die Wärmeträger sind Heizkörper und teils Fussbodenheizung.
Alles auf einen Blick:
+ Wohnfläche 125 m²
+ Grundstücksgröße 677 m²
+ geräumiges Wohnzimmer
+ Aussenrollo
+ voll unterkellert
+ große Terrasse mit Sonnenschutz
+ Garage
+ Garten mit Baumbestand

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich!

Um Anmeldung wird gebeten!

DISTANZEN
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur - Behörden, Gericht, Theater, Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt. Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Spaziergang wert!
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:163.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.