MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

3- 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH! FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRA-PLUS AN PLATZ! - Objektnr. 4935689

  • Wintergarten
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Diele
  • Terrasse
  • Bad
  • Durchgangszimmer
  • KZ
  • SZ
  • Küche
  • Innenhof
3100
Ort
193,00 m²
Fläche
11.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4935689 // 2587/2773
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
NäheSt.Pölten
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze3
Autoabstellplätze3
Fläche193,00 m²
Grundfläche1.000,00 m²
Terrassen1 (80,00 m²)
Zimmer11.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 519.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

3- 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH! FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRA-PLUS AN PLATZ!

FAMILIENHAUS MIT DEM EXTRAPLUS AN PLATZ, 3- 4 Wohneinheiten möglich

Dieses ca. 1900 erbaute Geschäftshaus mit ca. 570m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss war die ehemalige Bäckerei (Umbau ca.1986), wo sich ein Verkaufsraum, Büro, Abstellraum, €Backstube?, Arbeitsraum, Waschraum, Vorbereitungs-Heizraum und diverse Lagerräume befinden.

Im OG, das ca. 1973 aufgestockt und zu einem Wohnbereich ausgebaut wurde, betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer (vor ca. 8 Jahren erneuert) mit barrierefreier Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche befinden.

Natürlich gibt es auch ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, wo sie bei wohliger Wärme in Ruhe ein gutes Buch lesen könnten.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten mit Bar und Sauna, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten.
Den großen Terrassenbereich von ca. 80m² können sie vom Wintergarten oder von der Diele aus betreten.

Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene noch die Möglichkeit eines ausbaufähigen Rohdachbodens mit ca. 80m².

Außenanlage:
3 Garagen mit Innenhof (ca. 9x8m)
Garten mit ca. 450m² möglich (wird neu vermessen!)

Heizung: Gaszentral, feste Brennstoffe/ WZ Kachelofen
Warmwasser: Solar
Kanal: Öffentlich
Wasser: Brunnen, aber öffentlich Anschluss vorhanden
Dach: Kaltdach, teil Biberschwanz

Lage: in der Nähe von St. Georgen - wo sie Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten haben.

Kaufpreis € 519.000,--
HWB 162

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Finanzierung Immobilien Mörtl GesmbH Immobilien in Wien Umgebung
Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Immobilien Mörtl GesmbH
Michaela Malecik
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436643515885
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4935689

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2023,
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 22/23
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

3100 St.Pölten, Waitzendorf-Siedlung, Tolles und gut geglied... - Objektnr. 5273244

192,50 m² - 7.0 Zimmer
450000 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.