#SQ - GARTENMAISONETTE INKL. INDOOR POOL IN DÖBLINGER BESTLAGE - Objektnr. 4917650

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön revitalisierte Gartenmaisonette mit Eigengarten und Indoor Pool in Bestlage Döblings. Die Wohnung liegt in einer in den 70iger Jahren errichteten Wohnhausanlage in kompletter Ruhelage und verfügt über einen einen sehr attraktiven Grundriss, der sich insbesondere für eine Familie eignet. Das Objekt ist hell und verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. 

Eckdaten im Überblick: 

Zimmer: 7
WC: 3 
Bäder: 2 
Lift: ja 
Garage: ja 1 Platz 
Keller: ja 
Indoorpool 
Garten: mit ca. 300m²
Terrasse: 1 mit ca. 25m²

Beschreibung: 

Ebene 1 EG: 

Eingang durch massive Sicherheitstüre, Flur/Gang, 4 Schlafzimmer, 1 AR, 2 WC´s, 1 Gäste WC, wunderschöne große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 25m² große Terrasse die, direkt an den Garten anschließt; Maß-Designerküche vom Tischler mit hochwertigsten Geräten, 2 Bäder mit Carrara Marmor ausgestattet und hochwertigen Designer Armaturen; Wohn und Schlafbereiche sind mit Eichendielenparkett im Fischgrätstil verlegt worden. 

Ebene 2 UG: 

Indoor Pool von ca. 32m², en-suite Fitness oder Wellnessraum, Platz für die Integration einer Sauna. 

Kosten: 

Kaufpreis: € 1.720.000,- 
Provision: 3% vom KP. zzgl. gesetzl. Mwst. 

Betriebskosten Gesamtbelastung: € 536,68,- / Monat(inkl. Steuer) 

Kontaktdaten: 

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter 0676 40 60 310  oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at 

Weitere Objekte auf: 

www.stadtquartier.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}