Traditionsreiches Bauernhaus im ursprünglichen Dorfzentrum - Objektnr. 4905112

Das Bauernhaus liegt eingebettet in den ursprünglichen Ortskern. Die gotische Kirche mit ihrem schönen Turm, der Dorfwirt sowie der lokale Lebensmittelladen sind nur einen Steinwurf entfernt. Um zu den Skiliften und Wanderwegen der Buchensteinwand zu gelangen ist lediglich ein kurzer Fußmarsch nötig. In weniger als zehn Autominuten erreicht man das preisgekrönte Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach – Hinterglemm.

1377 wurde der Bauernhof erstmals urkundlich erwähnt und in der Dorfchronik dokumentiert.
Das Bauernhaus wurde seither vielseitig genützt. Die letzten rund drei Jahrzehnte war es Familiensitz, davor wurde es als Jugendherberge genützt.
Das Haus wurde vor rund 25 Jahren generalsaniert, der Stall durch einen westseitig gelegenen Neuanbau ersetzt und seitdem immer wieder punktuell modernisiert.

Mit 10 Schlafzimmern und auf insgesamt 450 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz und Atmosphäre, um gemeinsam, das ganze Jahr hindurch, in herrlicher Landschaft, Zeit zu verbringen.

Auf drei Ebenen befinden sich sowohl Rückzugsorte als auch Platz, um zusammen zu kommen – am offenen Kamin, im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit freigelegtem Dachstuhl und eingezogener Galerie, in der gemütlichen Stube mit Kacheloffen oder in der Küche mit Eckbank und großem Esstisch.

Ein ebenerdiger Luftschutzbunker, angeschlossen an die Garage, ist ebenso vorhanden, wie eine Sauna und ein Weinkeller mit gotischem Spitzbogen. Hinter dem Haus liegt ein Garten mit alten Obstbäumen, Sitzgelegenheit und historischem „Backhäusel“. Die westseitig gelegene, große Terrasse bietet nachmittags viel Sonne und einen filmreifen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn.

Ein Energieausweis wird vor Kaufvertragsunterzeichnung nachgereicht.


St. Jakob ist eine der kleinsten Gemeinden des Bezirkes Kitzbühel und gilt aufgrund seiner malerischen Landschaft als besonderes Juwel. Die Gegend gilt als eine der beliebtesten Sportdestinationen
im Alpenraum. Sommer wie Winter bezaubert St. Jakob durch seine pittoreske Landschaft und seine vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch verkehrstechnisch ist das charmante Dorf optimal gelegen. Die schöne Stadt Salzburg mit all ihren Kulturangeboten ist nur eine Stunde entfernt. Die Städte München und Innsbruck inklusive deren Flughäfen sind in ca. 1,5 Stunden zu erreichen.