Freundliche Single- oder Pärchenwohnung mit sonnigem Balkon in Ruhelage - Objektnr. 4902136

Frisch modernisiert präsentiert sich diese großzügige 2 Zimmer-Balkonwohnung. Der großzügige Wohnküchenbereich bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Der Schlafraum birgt eine angenehme Größe und der praktische Abstellraum kann als zusätzlicher Schrankraum verwendet werden. Das Wannenbad hat ein Fenster zum Gang und lässt sich sehr gut belüften. Das Angebot wird getoppt durch einen großen, trockenen Kellerraum, der sich auf gleicher Ebene vis a vis der Wohnungstür befindet.

Raumaufteilung lt. Grundriss:

• Vorraum ca. 5,9 m²
• Wohnraum mit Küchennische ca. 21,6 m²
• Küchennische ca. 4,7 m²
• Balkon ca. 7,2 m²
• Schlafraum ca. 14,9 m²
• Wannenbad mit Fenster zum Gang ca. 3,9 m²
• separates WC ca. 1,3 m²
• Abstellraum ca. 1,2 m²
• Kellerraum auf gleicher Ebene ca. 5 m²

Für Ihr Kfz steht Ihnen der zugehörige Stellplatz vor der Haustüre zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung wurde frisch modernisiert. Die Balkontür ist neu, ebenso die modernen Innentüren. 3-fach verglaste Fenster unterstreichen den Komfort. Die Küche suchen Sie sich noch ganz nach Ihrem Geschmack aus und ist nicht im Angebot beinhaltet.

In der Anlage steht Ihnen ein liebevoll gepflegter, kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Eine äußerst angenehme Nachbarschaft sorgt für Wohlfühlambiente.

Die Lage kann sich sehen lassen. Zurück gelegt, ab von der Straße, genießen Sie die Ruhe. Ihren täglichen Einkauf erledigen Sie dennoch bequem in der unmittelbaren Umgebung bei den diversen Nahversorgern. Mit dem Auto sind Sie binnen weniger Minuten auf der A22 Richtung Wien/ St. Pölten.

Neugierig Dann wenden Sie sich gerne für das Exposé und einen Besichtigungstermin an Ursula von Merveldt, Mail: u.vonmerveldt@goldenhome.at; Tel.: +43 664 4255393