++ BAUGRUNDSTÜCK in STOTZING ++ KEINE PROVISION - Objektnr. 4896613

++ BAUGRUNDSTÜCK in STOTZING ++ KEINE PROVISION

++ PREISWERT ++ NUR 209.000 EUR ++

Zum Verkauf steht ein schönes und sonniges Grundstück in STOTZING, welches sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses eignet.

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++ DIE PREISE FÜR UNBEBAUTE GRUNDSTÜCKE STEIGEN ENORM
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++ KEINE PROVISION für den KÄUFER ++

- Grundstücksfläche: ca. 1.125 m²
- Bauklasse I mit 7m Bauhöhe
- Bebauungsrichtlinien: gekuppelte Bauweise möglich
- kein Bauzwang
- keine Bausperre

Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, es werden nur Aufschließungsgebühren fällig.

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt nur EUR 209.000.-

PREISWERTES Grundstück in absoluter Grünruhelage, perfekt für Privatpersonen, Entwickler oder Bauträger geeignet.

Lage:
Die Gemeinde liegt im nördlichen Burgenland, nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Das Grundstück liegt in ruhiger Siedlungslage und ist nur 10 Min. von Eisenstadt und 25 Min. von Wien entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe gedeckt werden.
Details können auf Gemeindewebseite nachgelesen werden: https://www.stotzing.at/
Es gibt eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe.

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% + 20% Ust. (Anwaltsgebunden)
Maklerprovision: KEINE PROVISION !

Ansprechpartner:
Mobil: 0699 17 27 88 89
Mail: office@ps-immo.co.at
Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien 

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE !

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma PS Immobilien zu zahlen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Provision: provisionsfrei