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ERSTBEZUG - GARTENMIETE IN TOPLAGE VON GRINZING - Objektnr. 4839189


ökologisch beheizt
1190
Ort
€ 5.150,00
Gesamtkosten
159,14 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4839189 // 29066
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Mietdauer5
Fläche159,14 m²
Terrassen2 (46,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC4
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 5.150,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 825,46
Mehrwertsteuer:€ 468,18
Monatliche Gesamtkosten:€ 5.150,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - GARTENMIETE IN TOPLAGE VON GRINZING

Zur befristeten Vermietung gelangt eine gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in bester Lage von Grinzing. Das moderne Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten wurde 2022 energieeffizient gebaut und verfügt über eine Luftwärmepumpe Zentralheizung. Über einen barrierefreien Eingang gelangt man in ein helles Entrée und den Zugang zum Lift, im Keller befindet sich neben der Tiefgarage auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man das Zentrum von Grinzing mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Mit der Straßenbahnlinie 38 gelangt man bequem ins Stadtzentrum. 

RAUMAUFTEILUNG:

Entrée, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnküche mit Ausgang in den Garten, drei Schlafzimmer, begehbare Garderobe, zwei Bäder jeweils mit WC, ein Gäste-WC, Abstellraum. Geräumiges Kellerabteil (6,28m²).

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden & Steinfliesen
  • komplett ausgestattete Küche (MIELE Geräte)
  • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe/Zentralheizung)
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • elektrische Außenjalousien
  • Sonnenmarkise
  • Gartenhaus mit WC

Ein Garagenstellplatz ist verpflichtend mit anzumieten, ein Zweiter kann optional angemietet werden:
Die Miete für einen herkömmlichen Stellplatz beträgt 200,00 € zzgl. 35,00 € BK plus 20 % Ust.
Die Miete für einen Stellplatz mit einer ELadestation beträgt 235,00 € zzgl. 35,00 € BK plus 20 % Ust.

GARDEN APARTMENT IN BEST LOCATION OF GRINZING | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | IN-HOUSE PARKING


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2017, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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