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Salzergasse - 2,55% Rendite, unbefristet vermietete Altbauwohnung - Objektnr. 4826669

1090
Ort
48,16 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4826669 // 6876/923
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Befeuerung
Stock2
Fläche48,16 m²
Grundfläche48,16 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 245.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Salzergasse - 2,55% Rendite, unbefristet vermietete Altbauwohnung

1090 Wien - Salzergasse 

2,55% Rendite, 

unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung zu verkaufen, 

die Wohnung wurde im März 2023 unbefristet vermietet, 

die Jahresnettomiete beläuft sich auf € 6.246,72, 

2. Liftstock, 

48,16m² Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 

separates WC, 

Gasetagenheizung, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf € 210,57 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.), 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 245.000,00

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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BRI Immobilienmakler GmbH
Michael Wagner, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644174179
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4826669

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