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Grenzenloser Weitblick - Einzigartig wohnen im 21. Stockwerk im Leopoldtower - 9 m² Loggia/Balkon - Citygate - Objektnr. 4824904

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  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnküche
  • Eingangsbereich
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Garderobe
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Ausblick
  • Plan
1210
Ort
€ 741,65
Gesamtkosten
41,13 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4824904 // 960/62947
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Stock21
Mietdauer42
Fläche41,13 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.230,00
Brutto-Miete:€ 741,65
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 100,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 741,65
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Grenzenloser Weitblick - Einzigartig wohnen im 21. Stockwerk im Leopoldtower - 9 m² Loggia/Balkon - Citygate

Der Leopoldtower ist mit seinen 85 Metern ein beeindruckendes Hochhaus des vor kurzem neu entstandenen Viertels CITYGATE, direkt an der U1 Aderklaaer Straße. Seine gewellte Fassade sticht sofort ins Auge und macht jede Wohnung zu einem Unikat.

Im 21. Liftstock des Leopoldtower befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung. Hier genießen Sie einen grenzenlosen Weitblick.

Es erwartet Sie ein perfekter Grundriss und eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Metern! 

Die Wohnung bietet:

  • ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • eine modern ausgestattete Küche, die in einer Nische platziert ist, aber dennoch offen zum Wohnzimmer
  • ein schönes Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderkasten
  • ein Design-Bad mit großer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
  • eine fast 9 m² Loggia/Balkon
  • ein Gäste-WC
  • einen praktischen Vorraum

Ein sehr gut nutzbares Kellerabteil ist natürlich vorhanden, weiters ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche.

Erholen Sie sich auf dem so genannten "Gartendeck". Diese 12.500 m² große Grünfläche steht allen Bewohnern des CITYGATE zur Verfügung.

Die Lage ist genial:

  • direkt an der U1 Aderklaaer Straße, die Sie in 15 Minuten zum Stephansplatz bringt!
  • direkt am modernen Einkaufszentrum Citygate, das einen großen Supermarkt, viele weitere Geschäfte und Restaurants bietet.
  • Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist nur drei Kilometer entfernt, ins Grüne nach Niederösterreich sind es ebenso nur 2 U-Bahn Stationen.

Bei einem ordentlichen Mietverhältnis kann der Mietvertrag verlängert werden. Vorerst wird eine Mietdauer von 3,5 Jahren geboten. Als MieterIn haben Sie das Recht, das Mietverhältnis nach Ablauf des ersten Jahres zu jedem Monatsletzten auch früher zu kündigen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2804858accessKey=6380.

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4824904

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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