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3-6 Zimmer Gartenwohnung auf 2 Ebenen in Grün- und Ruhelage in 1170 Wien! PROVISIONSFREI !!! - Objektnr. 4814180


ökologisch beheizt
1170
Ort
129,54 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4814180 // 232981
ImmobilienartEigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse4
Fläche129,54 m²
Terrassen1 (39,00 m²)
Zimmer3.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 887.330,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.







BESCHREIBUNG

3-6 Zimmer Gartenwohnung auf 2 Ebenen in Grün- und Ruhelage in 1170 Wien! PROVISIONSFREI !!!

WOW! TOP Neubauprojekt in bester Grün- und Ruhelage in 1170 Wien! Investieren Sie in tolle Architektur, perfekte Planung, verlässlich gute Qualität, ein neues Lebensgefühl und hohe Ansprüche!

Für die, die das Besondere mögen! Provisionsfrei!

Dieses großartige Neubauprojekt wird Sie restlos begeistern und lässt keine Wünsche offen! Hier entstehen für Sie 11 Wohnträume mit Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) sowie 10 Garagenplätze.

Perfekt investiert - Sichern Sie sich eine oder mehrere Wohnungen als ideales Investment oder verwirklichen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung und lassen Sie jetzt noch Ihre individuellen Wünsche einfließen!

Schauen Sie sich das an! Wir beraten Sie gerne!

TOP 3 (Gartenwohnung, Erdgeschoss):

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem riesigen Garten, ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum.

Auf der unteren Ebene finden Sie 3 weitere Zimmer, ein 2. WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Highlights: Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Luft-Wasser-Wärmepumpen, hochwertige Landhausdielen uvm.

Wohnfläche: ca. 129,54m² + Terrasse: ca. 38,52m² + Garten: ca. 210,52m² + Kellerabteil: ca. 1,78m²

Kaufpreis EIGENNUTZER: € 997.000.-

Kaufpreis für ANLEGER: € 887.330.- + UST

Tiefgaragenplatz: € 37.500.-

Tiefgaragenplatz Anlegerpreis: € 33.375.- + UST

Fertigstellung: DEZEMBER 2022

Betriebskosten: Hier liegt vorläufig eine Schätzung über € 2.-/m² vor.

P r o v i s i o n s f r e i !

Wir beraten Sie gerne umfassend zu diesem tollen Projekt und laden Sie auch gerne zu einem persönlichen Termin zu uns, im Herzen Wien´s, ein!

Worauf warten Sie noch

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

 

www.schantl-ith.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bernhard Koglbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643822690
Handy Bearbeiter: +436643070009
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4814180

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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