Schöne Neubauwohnung mit 136m2 Eigengarten!!! - Objektnr. 4813884

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine super-schicke Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1997 errichteten gepflegten Neubaus in schöner Lage in der Hermesstraße im 13. Bezirk.

Die 57,1 m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Ein besonderes Highlight stellt der 136,21m² große Eigengarten (aufgeteilt auf 32,95m² Vorgarten und 103,26m² Garten hinter dem Haus) dar.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist mit EUR 25.000,-- noch zum Kaufpreis hinzuzurechnen.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum (7,87m²)
? Wohnzimmer (23,45m²)
? Küche (5,55m²)
? Schlafzimmer (12,8m²)
? Abstellraum (1,31m²)
? Badezimmer mit Wanne, Waschbecken (5,35m²)
? WC mit Waschbecken (1,08m²)
? Garten (103,26m²)
? Vorgarten (32,95m²)
? Kellerabteil (3,73m²)
? Garagenplatz (26,49m²)

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? super Raumaufteilung
? toller Eigengarten
? Badezimmer mit Fenster
? voll ausgestattete Küche
? Kunststofffenster
? trockenes Kellerabteil
? Garagenplatz im Haus

MONATLICHE KOSTEN
? BK allgemein € 168 zzgl. 10% USt = € 184,80
? Reparaturrücklage € 193,20
? GESAMT € 378

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CGartennutzung: JA
Provision Euro: 15264.00 inkl. MwSt.