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| ERSTBEZUG | NEUBAU | HELIO TOWER | 1. MONAT MIETZINSFREI | 2-ZIMMER | BALKON | SÜDSEITIG | NAHE U3 - Objektnr. 4797475


ökologisch beheizt
1030
Ort
€ 929,00
Gesamtkosten
49,82 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4797475 // 925828
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2022
Befeuerung
Fernwärme
Stock19
Mietdauer5
Fläche49,82 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 929,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 929,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

| ERSTBEZUG | NEUBAU | HELIO TOWER | 1. MONAT MIETZINSFREI | 2-ZIMMER | BALKON | SÜDSEITIG | NAHE U3

Das Projekt: HELIO

Hier entsteht ein neues Grätzel, der Helio Tower ist dabei einer von drei Türmen im Rahmen des Projekts "The Marks". Der Wohnturm bietet auf 34 Geschoßen insgesamt 401 Wohnungen mit Balkon oder Loggia.

Im Turm selbst befinden sich ein Kindergarten, unterschiedliche Geschäfte und ein Lokal.

Das Gebäude besitzt eine Kühlanlage, Fernwärme und 27 E-Ladestationen in der dreistöckigen Tiefgarage. Zusätzlich gibt es kollektive Grün- und Freiflächen, unter anderem am Dach des Gebäudes. Im 3. Obergeschoß auf dem Dach des Arkadenbauwerkes wird es auch Laufstrecke mit echtem Sportbelag geben. Die Erdgeschoßzonen vor den Bauteilen werden als sogenannte "Wilde Plätze" mit Begrünung gestaltet werden.

 

- 1. Monat mietzinsfrei - 

 

 

 

Raumaufteilung: 

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • WC
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnküche mit Essbereich
  • Zimmer 1
  • Loggia + Balkon

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter heida@decus.at persönlich zur Verfügung.

www.decus.at | office@decus.at | +43 1 356 00 10

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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