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Provisionsfreies Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Eigengrund samt 2 Parkplätzen - Objektnr. 4795878

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2460
Ort
89,00 m²
Fläche
4,5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4795878 // Bruck 9 Haus 9
ImmobilienartHaus - Eigentum
Gefördertja
AnschriftErnst Bayer-Gasse
2460 Bruck an der Leitha
KategorieA
Baujahr2024/2025
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Nähe1110 Wien, Bratislava
AnschlüsseBus, Schnellbahn, Regionalexpress REX
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse2
Möblierungnicht möbliert
Kellerkein Keller
Beziehbar abNovember 2025
Fläche89,00 m²
Grundfläche369,00 m²
Zimmer4,5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 374.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 200,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 200,00







BESCHREIBUNG

Provisionsfreies Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Eigengrund samt 2 Parkplätzen

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Baubeginn: Winter 2024/2025. Provisionsfrei!


Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und rund 96 m² Nutzfläche.

EG:
Vorraum, WC, Abstellraum, Technikraum und geräumige Wohnküche mit Gartenzugang

OG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter)



Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG
.) Photovoltaikanlage (ca. 2kWp mit Wechselrichter - erweiterbar)
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200,-- / Monat.

Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.


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Freundlichkeit
82 %

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BESONDERS
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