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Schöne Dachgeschoß- Wohnung Erstbezug 2 Zimmer + Balkon - Objektnr. 4773168


ökologisch beheizt
1220
Ort
€ 899,00
Gesamtkosten
54,64 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4773168 // 9001
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Stock4
Mietdauer4
Fläche54,64 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 899,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 124,18
Mehrwertsteuer:€ 81,73
Monatliche Gesamtkosten:€ 899,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Schöne Dachgeschoß- Wohnung Erstbezug 2 Zimmer + Balkon

Erstbezug. 2.Zimmer + Balkon, Nähe Konstanziagasse Straßenbahnlinie 25 und 26, nähe U2 Hardeggasse

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbauhaus mit Lift, steht eine sonnige und helle Dachgeschoß- Wohnung zum vergeben ca. 54,64m2. + Balkon ca. 8,87m2.

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet, erstklassig gebaut. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch.

Raumaufteilung:

  • Vorraum 
  • Wohnküche mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, WC und Fenster
  • Balkon

Ausstattung: 

Die Wohnung ist mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Haus- Zentralheizung, Klimaanlage mit FernbedienungKunststofffenster mit elektrische Außenrollladen, Einbauküche inkl. Geräte, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Toilette, Handwaschbecken auch hier die Ausstattung vom Feinsten. 

Wohnungseingangstür Sicherheitstüre mit Türspion und Sicherheitsbeschlag- Knopf/Drücker ausgestattet. Aufzug ist Barrierefrei, behindertengerecht.  

Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit

  • Alte Donau

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25, 26, sowie Buslinien 25, 88A, 87A, 95A, 96A. Verkehrsgünstig: Autobahn A22, A23.

Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben.

Eine gute medizinische Versorgung bietet, Klinik Donaustadt.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der 

Tel.: 069919015860 oder unter 

E-Mail:  zur Verfügung!   

Klimaanlage: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4773168

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FREUNDLICH
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