Schönes baubewilligtes Grundstück in ruhiger, sehr zentraler Lage, kein Bauzwang - Objektnr. 4764958

Seltene Gelegenheit:
Zum Verkauf steht dieses attraktive ca. 943 m2 Grundstück mit leichter Hanglage zwischen Rufling und Dörnbach. 

Das gegenständliche Grundstück ist in sehr zentraler, jedoch verkehrsberuhigten, Lage situiert. Obwohl im Grünen und sehr ruhig gelegen, ist die Infrastruktur hervorragend. In wenigen Minuten gelangt man entweder zum Ortskern von Leonding oder Wilhering, wo man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Lilo) schnell und einfach zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle "Rufling" befindet sich ca. 800 m vom Grundstück entfernt. 

Ein Bescheid für den Abbruch des Bestandsobjektes und den Neubau eines großzügigen Wohnhauses (mit Garage, Schutzdach und Nebengebäuden) liegt seit 26.04.2022 vor.

Grundstück Nr. 112/2
Der Baugrund ist voll erschlossen und es besteht kein Bauzwang. (Bauland: Wohngebiet)
Es gibt bereits aktuelle Gutachten um zeitnah ein Bauvorhaben umzusetzen.

Der sich auf dem Grundstück befindliche Altbestand muss abgerissen werden - Sanierung nicht möglich.

Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}