Wohnen an der Wiedner Hauptstraße! - Objektnr. 4759352

Das Haus
Im hochwertigen Wohn- und Atelierhaus werden 42 Wohnungen und 15 "Townhouses" im Wohnungseigentum mit Freiflächen realisiert. Die Wohneinheiten haben ein bis vier Zimmer und Flächen von 30 bis 107 m2 und zeichnen sich durch hochwertige Einrichtungselemente aus. Die Wohnungen verfügen über außenliegende elektrisch bedienbare Beschattungselemente in allen Aufenthaltsräumen, eine Fußbodenheizung und Stützkühlung, sowie Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage.
Besonders erwähnenswert ist auch die überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt. Alle Dächer sind begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Das Haus präsentiert sich hell und transparent mit einem großzügigen Foyer, in welchem sich das digitale Infoboard „puck“ befindet. Den Wohnungseigentümern steht zudem ein moderner behindertengerechter Aufzug zur Verfügung, mit dem auch die Garagenplätze direkt erreichbar sind. Mit Blick in die Zukunft wurden hier bereits Vorbereitungen für E-Mobilität getroffen. Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, sowie Paketempfangsboxen ergänzen die umfassende Ausstattung des Hauses. Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Einlagerungsraum zugeordnet.

Lage
Der fünfte Bezirk ist einer der rund um das Wiener Zentrum gruppierten sogenannten Innenbezirke. Von hier erreicht man die Oper und den Stephansplatz fußläufig oder mit mehreren Straßenbahnlinien. Mit der Fertigstellung der U-Bahnerweiterung wird das Haus in der Wiedner Hauptstraße 140 durch die 5 Minuten entfernte Station „Matzleinsdorfer Platz“ direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen sein. Hier kann auch in die S-Bahn und Züge der ÖBB zugestiegen werden. Der Wiener Hauptbahnhof ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wiedner Hauptstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße mit einer Reihe von Nahversorgern, Restaurants und Gasthäusern, Supermärkten und kleinen Läden.


AKTION - Sparen Sie jetzt bis zu € 40.000*

*Bei Abgabe eines verbindlichen Kaufanbots und Annahme desselben durch die Verkäuferin übernimmt bei Abschluss eines verbücherungsfähigen Kaufvertrages die Verkäuferin die Käuferprovision iHv 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust gegenüber dem vermittelnden Makler. Die Aktion gilt ausschließlich für das Wohnbauprojekt Wiedner Hauptstrasse 140, 1050 Wien für die nächsten 10 Wohnungen/Townhäuser, die verkauft werden und ist bis 31.12.2023 befristet. Die Höhe der Ersparnis ist abhängig vom Kaufpreis der Wohnung. Die Kaufanbote werden nach Einlangen gereiht.

Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.Provision: 3%