MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

NEUPARZELLIERUNG! 2 ebene Bau-Grundstücke unweit Pressbaumer Zentrum - Objektnr. 4759337

  • nach Westen
  • nach Norden
  • nach Süden
  • nach Osten
  • Neuparzellierung
3021
Ort
1.421,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4759337 // 2258/4399
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3021 Pressbaum
NähePfalzau
Grundfläche1.421,00 m²
Kaufpreis:€ 760.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

NEUPARZELLIERUNG! 2 ebene Bau-Grundstücke unweit Pressbaumer Zentrum

2 Grundstücke am Pfalzauerbach
Bauland Wohngbiet, je Bauparzelle: max. 2 Wohneinheiten, max. 178 m² verbaubar, Bauklasse I, II, offene Bauweise
Aufschließungsabgaben offen: ca. € 72.800,-- für beide Grundstücke

Die ebenen Grundstücke befinden sich im Pressbaumer Ortsteil Pfalzau und sind von der Straße aus über eine Brücke über die Kalte Wien erreichbar, liegen also nicht unmittelbar an der Straße, sondern etwas zurückversetzt. Das im Osten an die beiden angebotenen Grundstücke angrenzende Bauland im Ausmaß von ca. 518 m² könnte zusätzlich von der Gemeinde Pressbaum erworben werden.
 
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie Rathaus, Post, Ärzte, Supermärkte, eine Bank, Schulen, Kindergärten und verschiedene Gastronomiebetriebe findet man im nur etwa zwei Kilometer entfernten Pressbaumer Zentrum und sind mit Fahrrad und Auto gut erreichbar. Eine Schulbushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Pressbaum, zur öffentlichen Volksschule und Neuen Mittelschule und zu den Schulzentren Sacre Coeur und Norbertinum in Tullnerbach (Wienerwaldgymnasium, Pferdefachschule).
 
Die Wiener Stadtgrenze (Wien Auhof) erreicht man nach etwa 20 Autominuten, über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 kommt man in ca. 25 Minuten nach St. Pölten. Die Haltestelle Pressbaum der Westbahnstrecke und der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum bieten durch Schnellbahn und Regionalzüge eine optimale öffentliche Anbindung Richtung Wien und St. Pölten.

Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +436641362400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4759337

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2021
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wohnbauprojekt (4 WE) auf ebenem Grundstück in Pressbaum... - Objektnr. 4640915


760000 €
PLZ: 3021

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.