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Geschäftshaus zu vermieten| 300m² Wohnfläche | 11,5 Zimmer | 1130 Wien - Objektnr. 4759327

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  • 2.OG
  • DG
  • EG
  • 1.OG
1130
Ort
€ 4.500,00
Gesamtkosten
300,00 m²
Fläche
11.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4759327 // 3723/2081
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1130 Wien
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse4
Möblierungteilweise
Beziehbar absofort
Fläche300,00 m²
Grundfläche400,00 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer11.5
Bad2
WC3
Kaution:€ 13.500,00
Mehrwertsteuer:€ 4.496,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.500,00
Provision Euro: 10300.00 inkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Geschäftshaus zu vermieten| 300m² Wohnfläche | 11,5 Zimmer | 1130 Wien

Vermietet wird eine Villa mit einem ca. 400m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 300m², verteilt auf vier Stockwerke. 11 ganze Zimmer und eine tolle Aussicht von der Dachterrasse, ermöglicht Ihnen ein angenehmes Klima.
Die 3 Parkplätze sind bereits in der Miete inkludiert und ersparen Ihnen somit Zeit und zusätzliche Kosten.
Obwohl Sie sich hier in einer Grünlage befinden, erreichen Sie das Stadtzentrum ziemlich schnell.

Objektbeschreibung:
- Baujahr: ca. 1903
- 400m² Gesamtfläche
- 300m² Wohnfläche
- Heizung: Zentralheizung mit Gas
- Böden: Laminat, Fliesen, Parkett, Steinboden
- 4 Stockwerke
- 11,5 Zimmer
- 3 Autostellplätze

Die Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer, Vorraum, WC, Treppenaufgang
- 1. Stockwerk: WC, 2 kleinere Zimmer, 2 größere miteinander verbundene Zimmer
- 2. Stockwerk: WC, Bad mit Wanne, Küche, 2 miteinander verbundene Zimmer, Balkon
- Dachgeschoss: Bad mit Dusche, 3 Zimmer, Dachterrasse

Besonderheiten:
- Flügeltüren in allen Wohnbereichen
- ca. 30m² Dachterrasse
- Balkon
- Kleiner Safe
- Serveranschlüsse vorhanden

Mietvertragsdauer: 3,5 - 5 Jahre

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Buslinie 54A ca. 25m
- U-Bahn U4 von Hietzing/Unter St. Veit/Ober St. Veit ca. 1.650m
- Autobahnanschluss ca. 4 km
- Straßenbahn ca. 250m
- Bahnhof ca. 750m

Infrastruktur:
- Apotheke 575m
- Arzt 700m
- Krankenhaus 600m
- Supermarkt 400m
- Bäckerei 600m
- Einkaufszentrum ca. 4 km
- Schule 475m
- Kindergarten 375m
- Universität ca. 1 km
- Bank 650m
- Post ca. 1 km
- Polizei 650m

Nebenkosten:
Kaution: 3BMM
Maklerhonorar: 2BMM + 20% Ust.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen das CatchYourHome - Team unter +43 1 720 129 211, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, it´s a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4090,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €409,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4500Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 10300.00 inkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Angelo Dzakula
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431720129211
Telefon Bearbeiter: +436645249611
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4759327

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

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BESONDERS
FREUNDLICH
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