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Wohnung mit 2 Dachterrassen - Objektnr. 4757357

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1230
Ort
68,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4757357 // 122539
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Liesing
Baujahr1960
HeizungÖlheizung
Beziehbar absofort
Fläche68,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 279.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 230,00







BESCHREIBUNG

Wohnung mit 2 Dachterrassen

Diese 2-Zimmer-(ehemals 3 Zimmer, wurde umgebaut) Dachterrassenwohnung befindet sich in herrlicher Grünruhelage in Mauer, im 2. Stock ohne Lift.
Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und vor ca. 15 Jahren mit einem Vollwärmeschutz saniert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² + ca. 19 m² Terrassenflächen.

Beheizt wird derzeit mittels Ölheizung.
Diese Immobilie ist ein Rohdiamant, welcher durch Sanierungsmaßnahmen in neuem Licht erstrahlen wird.

Die Betriebskosten inklusive Rücklagen belaufen sich derzeit auf € 230,88,- monatlich.

Der Energieausweis vom 27.04.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 63 kWh/m²a, fGEE 1,34.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 699 116 76 352 oder per E-Mail doris.el-aeraky@planethome.at zur Verfügung!

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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.Diese wunderbare Lage in Mauer besticht durch die tolle Wohnqualität.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausgiebige Wanderungen oder Radfahren im Maurer Wald bieten sich als Freizeitaktivitäten an.
Kleine Stärkung können Sie sich bei den nahegelegenen Heurigen holen.





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PlanetHome Immobilien Austria GmbH
Doris El-Aeraky
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369911676352
 
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