4 Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage

Zum Verkauf kommt diese attraktive 4-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Aufzug.

Vom Vorraum erlangt man in alle Nebenräume wie ins Badezimmer, separates WC,  Abstellraum plus ins Schlafzimmer.

Das geräumige Wohnzimmer mit einer Rundenverglasung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und erstreckt sich auf ca. 32 m².  

Des weiteren kann man vom Wohnzimmer in die Küche und weitere 2 Kinderzimmer begehen.

Die Küche ist mit allen Geräten (außer Geschirrspüler) ausgestattet.  

Der Allgemeingarten lädt im Sommer zum Entspannen ein.

Ein Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² steht zur Verfügung.

Ein Garagenplatz gegen Aufpreis von ca. € 24.500,-- muss man dazu erwerben.

Wohnfläche:                        ca. 98 m²

Baujahr:                               1997

Zimmer:                               4

Böden:                                 Parkett, Fliesen

Fenster:                                Kunststoff inkl. Außenrollläden

Heizung:                             Fernwärme

Energieausweis                 HWB 64 kWh/m²a

Kaufpreis:                           € 269.000,--

Betriebskosten:                 € 182,-- inkl. Ust.

Instandhaltung:                  € 80,--

Strom:                                € 40,--/monatlich

Fernwärme:                       € 60,--/monatlich

Provision:                           3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}