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Luxusneubauwohnung in repräsentativer Liegenschaft und Grünruhelage - Objektnr. 4739214

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1130
Ort
69,92 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4739214 // 147/29321
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2014
Alt- oder NeubauNeubau
NäheHIETZING - OBER ST. VEIT
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche69,92 m²
Gartenfläche144,00 m²
Balkon1 (36,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 700.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Luxusneubauwohnung in repräsentativer Liegenschaft und Grünruhelage

Terrasse - Eigengarten - Garagenplatz - Ruhelage - Fußbodenheizung

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43 699 1188 7600 oder +431 526 26 36

Genießen Sie das Leben in dieser eleganten Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten. Ausstattung, Bauweise und Lage werden Sie von der Hochwertigkeit dieser Immobilien überzeugen. Grünblick von allen Räumen. Dank großzügiger Glasflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und punktet mit einer hellen freundlichen Atmosphäre

Raumaufteilung
Vorraum
Küche mit angrenzendem Wohnzimmer
Zugang zur Terrasse mit Eigengarten
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Kellerabteil

Konditionen
Kaufpreis für Wohnung inkl. Eigengarten und Kellerabteil: EUR 700.000,00
Kaufpreis für Inventar (Küche und Einbaumöbel): EUR 30.000,00
Kaufpreis für Garagenstellplatz: EUR 45.000,00
Positiver Saldo des Reparaturfonds per 31.12.2021

Öffentliche Verkehrsmittel
Nahe Lainzer Tiergarten, Roter Berg, Tratzerberg, Schloss Schönbrunn sowie Tiergarten Schönbrunn. Die U-Bahnstation Ober St. Veit, als direkte Verbindung zur Innenstadt, und mit den Straßenbahnlinien 10 und 60 in wenigen Minuten nach Schönbrunn.

Im örtlichen Zentrum gibt es die Bushaltestelle der Linien 53A, 54A, 54B. Sie ermöglichen das rasche Erreichen der Straßenbahnlinie 60, der Linie 10 und der Bahnlinie U4 Ober St. Veit und Hietzing.

Lage
Diese luxuriöse Neubauwohnung liegt am ruhigen Ende einer Sackgasse, umgeben von Grün und Altbaumbestand. Ein paar Schritte davon entfernt liegt das örtliche Zentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Trafik, Spar, Bäckerei - geöffnet an Sonn- und Feiertagen, Erste Bank, Einkaufs-Passage, etc.)

Resümee:
Hier trifft moderner Wohnkomfort auf hohes Wohnniveau. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und der äußerst beliebten Lage. Ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen.

Energieausweis: HWB 32,3

Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl +43 699 1188 7600 oder +431 526 26 36
Barrierefrei: JA


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Lind Immobilien GmbH
Paul KLEINDL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263614
Handy Bearbeiter: +4369911887600
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4739214

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2019, 2020, 2021, ,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

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BESONDERS
FREUNDLICH
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