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EINFAMILIEN-HAUS IN RUHELAGE MIT GROSSEM GARTEN - PANORAMA-BLICK! - Objektnr. 4734092

7021
Ort
97,23 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4734092 // 4832/1252
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7021 Draßburg
Baujahr1974
Fläche97,23 m²
Grundfläche1.006,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 299.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

EINFAMILIEN-HAUS IN RUHELAGE MIT GROSSEM GARTEN - PANORAMA-BLICK!

Dieses Einfamilienhaus liegt in Ruhelage in der schönen Ortschaft Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt.
Zur Autobahn A3 sind es auch nur 5 Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort.

Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 1.006 m² und eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt auf Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und im Obergeschoß ein geräumiger ausbaubarer Dachboden mit Loggia - Panorama-Blick.
Zusätzlich findet man eine großzügige Küche mit Essplatz, einen zentralen Eingangsbereich und das Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.

Im Kellerbereich befinden sich die Garage, der Souterrain-Keller mit 3 trockenen Räumen sowie die modernisierte Ölheizung.

Sowohl vor dem Haus als auch im hinteren Bereich findet man einen großen Garten mit verschiedenen Obstbäumen.
Ein Schuppen im Garten ist ebenfalls vorhanden.

Die ganze Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für eine Modernisierung!


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.


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