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Bungalow auf großzügigen Grundstück in Traiskirchen (mit Schwedenofen) - Objektnr. 4731332


ökologisch beheizt
2514
Ort
94,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4731332 // 309075
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2514 Traiskirchen
Baujahr1991
Befeuerung
Holz
Fläche94,00 m²
Grundfläche1.003,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 599.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Bungalow auf großzügigen Grundstück in Traiskirchen (mit Schwedenofen)

Zum Verkauf gelangt dieser 1991 erbaute Bungalow in sonniger Siedlungslage!


Vor dem Betreten des ca. 1003m² großen Grundstückes kann man sein Kfz gemütlich am eigenen Abstellplatz oder in der Garage parken.

Rechter Hand befindet sich ein ca. 1967 errichtetes sanierungsbedürftiges Haus/Abrissobjekt. 

Der Bungalow befindet sich im hinteren Bereich des großen sehr ansprechenden Grundstücks.

Betritt man den Bungalow steht man im Vorraum, über diesen erreicht man linkerhand einen Abstellraum und rechterhand ein WC.

Weiters gelangt man in das großräumige Wohnzimmer, welches über einen Schwedenofen verfügt. - Herrlich für die bevorstehende kalte Jahreszeit. 
Über das Wohnzimmer gelangt man einerseits in die praktisch angelegte Küche mit Blick in den Garten und andererseits auf die Terrasse mit Blick auf den Schneeberg.  

Über den Flur befindet sich ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das gemütliche Schlafzimmer, sowie ein Kinder/Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer.

In kürze gibt es eine neue Verschreibung für die Wassergebühren. Diese werden innerhalb der nächste 14 Tage in den Betriebskosten berücksichtigt.

Es gibt keine Mindestgrößen bei einem Bauplatz. Eine Grundstücksteilung hat so zu erfolgen, dass eine mögliche Bebauung laut NÖ Bauordnung 2014 möglich ist.

Lage und Infrastruktur

In Traiskirchen findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die wichtigsten kulturellen Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Das Traiskirchner Freibad ist in nur wenige Minuten zu erreichbar und sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung. Im Winter ist der überdachte Eislaufplatz immer einen Besuch wert. Für all jene die Ihren Haupt- und Nebenwohnsitz hier haben, gib es die Traiskirchen Card  und somit ermäßigte Nutzung des City Taxis, den ermäßigten Eintritt ins Freibad aqua splash und den Zugang zum Bauhof Traiskirchen. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahn A2 und ist in ca. 30 min in Wien. 


Rufen Sie mich gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf unseren Termin!

 

Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!

 

Ulrike List / Geschäftsführung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.750m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m
Straßenbahn <1.750m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Florian Stift
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432252252828
Handy Bearbeiter: +436765144162
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4731332

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Qualitätsmakler:
2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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