MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

+ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN - Objektnr. 4718371

  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 0
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 1
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 2
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 3
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 4
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 5
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 6
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 7
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 8
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 9
  • +ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN /  / 1110 Wien 11.,Simmering / Bild 0
1110
Ort
€ 999,00
Gesamtkosten
62,18 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4718371 // DVOSPI-4295301
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien 11.,Simmering
Baujahr2022
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagFliesen
Mietdauer5
Fläche62,18 m²
Zimmer3
Bad1
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 143,64
Miete (netto):€ 777,60
Mehrwertsteuer:€ 90,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 999,00
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

+ERSTBEZUG+62,18M2-2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTEWOHNUNG PLUS 16,16M2 TERRASSE NÄHE U3 ZIPPERERSTRAßE, 1110 WIEN

IN DER RINNBÖCKSTRAßE IN GEHWEITE ZUR U3 STATION ZIPPERERSTRAßE ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS
8 MAISONETTE- DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN
FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR:
(BEZIEHBAR MIT SEPTEMBER 2022)

Top 48: Wohnnutzfläche von ca. 74,86 m² plus Freiflächen (Terrasse und Balkon)
von ca. 23,29m² 3-Zimmer / € 1199,-

Top 49: Wohnnutzfläche von ca. 62,97 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 9,76 m²
3,-Zimmer/ € 999,-

Top 50: Wohnnutzfläche von ca. 78,01 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 11,88 m²
2,5-Zimmer/ € 1199,-

Top 51: Wohnnutzfläche von ca. 62,18 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,16m2
2,5-Zimmer/ € 999,-

Top 52: Wohnnutzfläche von ca. 58,49 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 14,90 m²
2-Zimmer/ € 949,-

Top 53: Wohnnutzfläche von ca. 63,47m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,31 m²
2,5-Zimmer/ € 999,-

Top 54: Wohnnutzfläche von ca. 60,69m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 32,38 m²
2,5-Zimmer/ € 999,-

Top 55: Wohnnutzfläche von ca. 39,34m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 9,16 m²
1-Zimmer/ € 699,-

Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen.

Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug.
Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau!
3 ZIMMER-DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE
Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!

TOP 51 - Raumprogramm: 62,18m2 plus einer Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 16,16 m2
1.Dachgeschoss:

+Vorzimmer ca. 5,90m²
+Küche ca.4,73m²
+Wohnzimmer ca. 20,74m²
+Schlafzimmer ca. 10,44m²
+Badezimmer mit Dusche und Toilette ca.4,40 m²

Erste und zweite Ebene sind mit einer Echtholztreppe verbunden

2.Dachgeschoss
+Galerie ca. 4,21m²
+ 1.Raum ca. 8,29m²
Highlight ist die Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 16,16m²

Ausstattung:
+Echtholz-Parkettboden
+Fliesen
+Integriertes Radio im Badezimmer
+Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
+Klimaanlage
+Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre
+Isolierglasfenster
+Sicherheitstüre
+Terrasse
+Personenaufzug
+Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse

Lage:
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung von der U-Bahn Station Zippererstraße entfernt.. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U3 Zippererstraße

Buslinien: 74 A 76A 76 B
Straßenbahnlinien: 71

Autobahn: A23 Südosttangente Wien
Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.10.2022 bezogen werden.
Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer guten urbanen Wohngegend im 11ten Bezirk in der Nähe zur U3 Station Zippererstraße

Konditionen:
Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 999,- Euro
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kaution beträgt 5.000,- Euro.
Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt.,
somit 2179,63 Euro.

Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.

Elmar Zeisel
0660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at



Heizwärmebedarf: 43,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,79
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elmar Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605379298
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4718371

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018, 2021
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTER MONAT MIETZINSFREI - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: E... - Objektnr. 4725230

62,06 m² - 2.0 Zimmer
955 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ERSTER MONAT MIETZINSFREI - Top 2 Zimmer - Erstbezugswohnung... - Objektnr. 4725259

58,94 m² - 2.0 Zimmer
898 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

ERSTER MONAT MIETZINSFREI - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER - ... - Objektnr. 4729088

52,94 m² - 2.0 Zimmer
885.44 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.