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Ein Wohnjuwel für Anspruchsvolle! - Objektnr. 4712622

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8042
Ort
235,00 m²
Fläche
7
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4712622 // O2100153581
ImmobilienartHaus - Eigentum
AnschriftAutaler Straße
8042 Graz
Baujahr1983
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche235,00 m²
Grundfläche928,00 m²
Gartenfläche656,00 m²
Zimmer7
Bad4
WC5
Kaufpreis:€ 990.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 97,26







BESCHREIBUNG

Ein Wohnjuwel für Anspruchsvolle!

Sie sind schon längere Zeit auf der Suche nach einem Zuhause welches modern, elegant und zugleich in puncto Ausstattung und Umsetzung wohl überlegt und durchdacht ist?



Dann ist dieses Schmuckstück, welches von Grund auf revitalisiert und auf den neuesten Stand gebracht wird, genau das Richtige für Sie!



Hochwertige Baustoffe und strapazierfähige Oberflächen garantieren Sorglosigkeit für viele Jahre. Langlebiger Bambus-Langdielen Parkett und Großformat Fliesen zieren die Böden Ihres neuen Eigenheims. Präzise angepasste Tischler-Möbel erleichtern Ihnen den

Einzug in Ihr neues Zuhause, sorgen zugleich für ein einheitliches Gesamtkonzept und erzeugen ein abgestimmtes Meisterwerk mit entsprechendem Wohlfühlambiente.



Beim Interior wurde der Hauptaugenmerk auf das Wesentliche gelegt, jedoch nicht ohne auf die nötige Portion Eleganz zu verzichten: großflächige, hochwertige italienische Designer Wand- und Bodenfliesen, in Kombination mit Mosaikfliesen in den Duschbereichen in €ivory beige?, erstklassige italienische Designarmaturen, ein Regenduschkopf, sowie eine praktische und ansprechende Badewanne, gehören zum Verwöhnprogramm und zum Gesamtpaket dazu.



Für wohlige Wärme und warme Füße sorgt eine Pelletsheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt ökologisch über Solarenergie.



Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich äußerst gut durchdacht, der Technikraum sowie das Pelletslager, welche über einen separaten Eingang verfügen um den Zugang für Zulieferer und Techniker zu erleichtern.



Die Liegenschaft bietet zudem Platz für 2-3 PKW´s.



Ein Grundstück mit noch vielen Möglichkeiten!



Die begrünte Grundstückseinfriedung sorgt für Abgeschirmtheit

und verschafft Ihnen Privatsphäre, die wiederum eine ideale Bedingung ist, sich auf dem

ebenen Grundstück eine wahre Ruheoase nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu erschaffen. Denn die Gartenfläche bietet unendlich viel Potential € denkbar wäre nicht nur ein herrlicher Pool, welcher ein spontanes Bad im kühlen Nass direkt vor der eigenen Haustür ermöglicht, sondern auch ein Jacuzzi, der bei Wellnessliebhaber für den nötigen Erholungsfaktor sorgt. Ob eine geflieste Terrasse, verlegte Natursteine mit Grillstelle, oder doch eher Blumen- und Kräutergarten - hier können Sie sich frei entfalten und sich Ihr eigenes Wohlfühl-Paradies kreieren.





Kurzübersicht der Ausstattung:



* 8 Zimmer

* Begehbarer Kleiderschrank inkl. Maßangefertigter Hochschränke

* Garderobenraum vom Tischler nach Maß

* Elegante, großflächige Einbauküche in matt-weiß, inkl. Marken Geräte

* Bambus-Langdielen-Parkett

* Großflächige italienische Designerfliesen auch im Außenbereich

* Terrasse mit rund 35m² und ein Balkon mit rund 9m²

* Vier Bäder mit Go-In Duschen und Toiletten

* Bad en Suite im Master-Schlafzimmer

* Fünf Toiletten und ein Pissoir

* Moderne Designer Sanitärkeramik

* Neue Elektro- Wasser- und Heizungsrohrinstallationen

* Pelletsheizung

* Warmwasseraufbereitung über Solarenergie

* Kalkschutzanlage

* Eingangstüre der Wiederstandsklasse 2

* Begrünte Einfriedung des Grundstückes nach Wahl



Bezugsfertig ist diese exquisite Immobilie ab Herbst/Winter 2022.



Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schlicht-eleganten Erscheinung begeistern.

Wir freuen uns auf Sie!Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA


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KONTAKT






 

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Reichert Immoblien GmbH. & Co KG
Andreas Reichert
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436763283920
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4712622

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Freundlichkeit

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990000 €
PLZ: 8042

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