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Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit 1307m² Grund - Objektnr. 4707853

  • Einfamilienhaus in Obritzberg Obj. 2590
  • Gartenansicht
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Südterrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gang
  • Diele
  • Südansicht
3123
Ort
119,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4707853 // 2587/2590
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3123 Obritzberg
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche119,00 m²
Grundfläche1.307,00 m²
Terrassen1 (22,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 330.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit 1307m² Grund

GEPFLEGTER BUNGALOW IN SONNIGER, RUHIGER LAGE

BESCHREIBUNG: Gepflegtes Einfamilienhaus / Bungalow in Massivbauweise - die Errichtung erfolgte Anfang bis Mitte der 70iger Jahre, hochwertige Kunststoff- Alufenster der Fa. Actual (2 Scheibenverglasung), Welleternitdach, Festbrennstoffheizung für Radiatoren + zuzüglich Kachelofen im Wohnzimmer und in der Küche; Fliesen,- Laminatböden; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 241, fGEE 2.72

KELLERGESCHOSS: Garage mit ca. 36m², diverse Kellerräumlichkeiten.
.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Gang, Diele, Wohnküche + Speis, Wohnzimmer mit anschließender SÜDTERRASSE (überdacht, ca. 22m²), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken.

DACHGESCHOSS: Dachboden.

GARTEN: Sonniger, ebener Garten mit Strauch- und Baumbestand; Nebengebäude (ehemaliger Kaninchenstall) vorhanden.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Telefonanschluss möglich; EIGENER BRUNNEN und SAT-Anlage vorhanden!

FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Agrar, Bebauung bis Bauklasse 2; Im Anlassfall ist, von der Käuferseite, eine Ergänzungsabgabe auf die Bauklasse II zu entrichten.

LAGE: Sonnig, umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar - ca. 7 KM von St. Pölten und ca. 6 KM von Herzogenburg entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/ImmobilienverkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:241.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.72Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4707853

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2023,
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualit�tsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 22/23
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