Bungalow der Extraklasse in Wien Nähe - Objektnr. 4697681

Gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Dieser elegante Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine im Haus untergebrachte Einliegerwohnung (ca. 25 m²) kann für das Kindermädchen, als Gästezimmer, als Büro oder auch für Teenager genutzt werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer und die hochwertige Verarbeitung machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.

INNENBEREICH
- Großzügiger Vorraum
- Einliegerwohnung: bestehend aus 2 Zimmern und Bad mit Dusche und WC.
- Hauptwohnung: zentral begehbar
- große Küche mit Essplatz
- klimatisierter Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
- 2 Kinderzimmer mit Terrasse
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 separate WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- Keller: teilunterkellert, verfliest und beheizt - mit Technikraum, Garage für 2 KFZ und Abstellräume.
- Parkett bzw. Fliesenböden, Vollholztüren, 3fach verglaste Kunststofffenster
- Kaminanschluss im Wohnbereich, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage

AUSSENBEREICH
- Eleganter gepflasterter Eingangsbereich
- sonnige Terrasse
- Einfriedung
- Gartenbewässerung
- Rasenroboter
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Nebengebäude hinter dem Haus
- Elektrisches Einfahrtstor

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Traumhaus!

LAGE:
Flughafen Wien Schwechat ca. 14 km
Wien Mitte 31 km
Bratislava 57 km über A6

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Traumhaus!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.