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Wohnen beim Stadtpark und Wien Mitte The Mall - Objektnr. 4697662

  • Wohnbereich
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich/Küche
  • Küche
  • Abstellraum
  • Badezimmer
1030
Ort
€ 861,33
Gesamtkosten
44,25 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4697662 // 5353
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1975
Stock3
Mietdauer5
Fläche44,25 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.583,99
Brutto-Miete:€ 861,33
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 181,97
Mehrwertsteuer:€ 82,46
Monatliche Gesamtkosten:€ 861,33
Provision: 1.759,34 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Wohnen beim Stadtpark und Wien Mitte The Mall

1-Zimmerwohnung in Toplage, Erstbezug 

 

Diese helle und moderne Singlewohnung ist ein Erstbezug, wurde 2022 komplett saniert und bietet ein Maximum an Wohnkomfort.

Die Bruttogesamtmiete inkludiert auch die Heizkosten

LAGE:

Mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel und in zentraler Lage des 3. Bezirkes mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt diese komplett sanierte Wohnung im 3. Liftstock mit OST- Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 1 Zimmer befinden sich auf ca. 44 m² Wohnfläche insgesamt 1 Wohn-Schlafbereich von welchem man direkt in die Küche gelangt, 1 Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Handtuchtrockner, 1 separate Toilette, 1 Vorraum und 1 Abstellraum.

 Der Wohnung ist 1 Kellerabteil von 1,26 m² zugeordnet. Ein Fahrradabstellplatz steht auch zur Verfügung.

 

AUSSTATTUNG:

Die neue fast fertig montierte Küche ist in weißer Farbe gehalten und verfügt über alle wichtigen elektronischen Geräte. 

Per innenliegender Jalousien kann man den gesamten Wohnraum abdunkeln und vor Sonneneinstrahlung und Hitze schützen. 

Diese Wohnung verbreitet eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre.

 

SONSTIGES:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Wien Mitte mit "The Mall", dem Shoppingcenter im Herzen des 3. Bezirks. Die ausgezeichnete Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel - U-Bahn-, S-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien sowie dem CAT (City Airport Train) ergänzt die hohe Standortqualität.

 

 

 

 

Frau Maria Rieger, Mobil: +43 699 1414 4040, Mail: m.rieger@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.759,34 € inkl. 20% USt.


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Maria Rieger
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Handy Bearbeiter: +4369914144040
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4697662

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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