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Eine seltene Gelegenheit! - Zweitwohnsitz in Saalbach - Objektnr. 4693409

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5753
Ort
50,62 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4693409 // 2154
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5753 Saalbach
Baujahr1973
HeizungZentralheizung mit Öl
Beziehbar absofort
Fläche50,62 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 298.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Eine seltene Gelegenheit! - Zweitwohnsitz in Saalbach

Die Wohnung befindet sich im offiziellen Zweitwohnsitzgebiet von Saalbach-Hinterglemm und in unmittelbarer Nähe zur Skipiste. Das Salzburger €Home of Lässig? € nicht umsonst genießt die rund 2.800 Einwohner Gemeinde Saalbach-Hinterglemm sowohl regional als auch international große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die Pistenwelt von Saalbach-Hinterglemm, die auf 200km bestens präparierten Pisten mit 52 Liftanlagen und einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken.
Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährlich Veranstaltungen wie das €Snow Mobile Saalbach Hinterglemm?, dem €Harley-Davidson-Treffen? oder €Rave On Snow?, um nur einige zu nennen.

In der Tat eine seltene Gelegenheit - ein offizieller Zweitwohnsitz in der beliebten Urlaubsregion Saalbach-Hinterglemm!
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und somit im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 19 Einheiten und umfasst rund 50m² Wohnfläche. Aufgrund der Dachschrägen in der Wohnung entstehen hier weitere 26m² Nutzfläche, welche bei der Wohnfläche noch nicht einberechnet wurden.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Kochnische, einem Badezimmer mit WC sowie einem Wohnbereich und 2 Schlafzimmern.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein extra Abstellraum im selben Stockwerk.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Skikeller noch ein Hallenbad, welches aktuell aufgrund der derzeitigen Energiepreissituation nicht beheizt wird.

Diese Immobilie lässt Raum für Ihre eigenen Vorstellungen vom Ferien-Wohntraum. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wartet jedoch auf einen Käufer mit Vorstellungskraft, der das große Potential der Immobilie erkennt.

Geparkt werden darf gerne auf den allgemeinen Parkflächen des Wohnhauses, welche ausschließlich für Hauseigentümer bestimmt sind.


Swimmingpool: JA


Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.


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KONTAKT






 

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Ferstl Immobilien GmbH
Andrea Pichler, M.A.
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763137236
Handy Bearbeiter: +436763137236
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4693409

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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