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Anlagetipp! Zentral gelegene und unbefristet vermietete Altbauwohnung in gepflegter Liegenschaft - Objektnr. 4691633

1070
Ort
99,55 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4691633 // 16417
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Befeuerung
Stock1
Fläche99,55 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 465.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 16.740,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Anlagetipp! Zentral gelegene und unbefristet vermietete Altbauwohnung in gepflegter Liegenschaft

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in zentraler und beliebter Lage von Schottenfeld. Die Einheit befindet sich im 1.Liftstock und besitzt eine Größe von knapp 100m². Der aktuelle Jahresnettoertrag beträgt ca. 4.000 EUR. 

Die Liegenschaft besitzt eine hauseigene Tiefgarage. Der Garagenstellplatz Nr. 35 ist im Kaufpreis inkludiert und steht aktuell frei.

Umgebung

Zentrale Lage im Herzen von Schottenfeld - Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

  • 13A, 48A
  • 5, 46

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <325m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <175m
Universität <300m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <650m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <625m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 16.740,00 € inkl. 20% USt.


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3SI Makler GmbH
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Handy Bearbeiter: +436602936662
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4691633

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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