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"Seebungalow-Gefühle" am Ossiacher See - Objektnr. 4679998

  • Skipper 1 Steg
  • Küche-Essbereich
  • Stift Ossiach
  • Flur
  • Terrasse-ausblick
  • Steg
  • Skipper 4 Garten
  • Wohn-Ess-Küche
  • Terrasse-Seitenansic
  • Bad-Szi
  • Küche-essen-wohnen
  • Seeblickgarten Skipp
  • Skipper 1
  • Badezimmer
  • Terrasse-ansicht
  • Skipper Ansicht2
  • Ossiacher See
  • Ansicht Skipper
  • Seegarten2
  • Skipper 2 Steg
  • Ossiachersee Skipper
  • Eingangsbereich
  • Kochbereich
  • Schlafzimmer
  • Seeansicht
  • Terrasse
  • Terrasse-lounge
9551
Ort
95,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4679998 // 905/03142
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9551 Bodensdorf
Baujahr2021
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abEnde 2021
Fläche95,00 m²
Grundfläche260,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad2
WC2
Mehrwertsteuer:€ 1.339,00







BESCHREIBUNG

"Seebungalow-Gefühle" am Ossiacher See

Seebungalowgefühle

Wunderbare Seegartenwohnung ganz vorne an der Wasserlinie mit direktem Seezugang.

Von Ihrer leicht erhöhten Seewohnung, Ihrer Seeterrasse und von Ihrem erhöhten Seegarten genießen Sie und Ihre ganze Familie ein einmaliges, weites Seepanorama.

Frühstücken in der Morgensonne mit Ihrem ganz privaten Blick auf das Stift Ossiach.

Sie wohnen hier im Zentrum von Bodensdorf und können die Geschäfte, die Restaurants, die Apotheke etc. alles fußläufig erreichen.
Wenn Ihnen danach ist, können Sie auch das Bootstaxi rufen und bringt Sie dieses auch zum Stift nach Ossiach, in die Stiftsschmiede und anderen Destinationen am See.

Genuss- & Freizeitregion OSSIACHER SEE.
Windsurfen, Segeln, Fischen, Wasserski uvm. sind die präferierten Wassersportarten.
Die Sport- und Freizeitregion Ossiacher See mit dem Skiberg Gerlitze, bietet Ihnen ein breites Angebot.
Wandern, Radfahren, Skifahren sind nur ein kleiner Auszug.

Diese besondere Seegartenwohnung befindet sich in dieser kleinen, privaten Seevilla mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in faszinierender Lage direkt an einem der schönsten Badeseen Kärntens.
Alle fünf Seeresidenzen sind großzügig geplant und garantieren ein einmaliges Wohlfühlerlebnis in der ersten Reihe am See.
Eine Immobilien-Rarität, die mit ihrer exzellenten Lage und viel Privatsphäre überzeugt.

Tanken Sie Energie nach einem Skitag in Ihrer eigenen Sauna, entspannen Sie auf Ihrer großen Seeterrasse oder einfach nur die Sonne genießen am großen Privatstrand - Ihr Boot im sicheren Hafen …

Ein Wohntraum in erster Reihe präsentiert sich am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens. Vor einer der schönsten Naturkulissen des Landes wird, im Einklang mit der Natur, dieses einzigartige Neubauprojekt, das besonders durch seine harmonische Architektur besticht, nun fertig gestellt. Ein klares Statement für individuelle und luxuriöse Eigentumswohnungen mit übergroßen Seeterrassen. Nach dem Schifahren in die eigene Sauna und eventuell auch noch in den See springen... Wohlgefühl am See, am Fuße der Gerlitze. Eine unvergleichbare Lage am Ossiacher See mit privatem Badestrand und der unberührten Natur vor der Haustüre. Lebensqualität pur. Die Perfektion der Planung und die Nachhaltigkeit sind bis ins kleinste Detail deutlich spürbar.

In diesem PRIVATE HOME RESORT gibt es nur 5 Luxuswohnungen. Zwei sind noch verfügbar. HWB: 39 kWh/m2

Der Käufer dieser Wohnung hat einen sicheren Bootsliegeplatz in der Marina vom Jachtclub gleich daneben.
Diese Seegartenwohnung mit einer Wfl. von 93,69 m2 zzgl. der großen Seeterrasse von 47,12 m2 und dem erhöhten Eigengarten von 257 m2, dem Kellerabteil und einer Badekabine ist für € 2.240.000,-- zzgl. € 60.000,- für die beiden Carportstellplätze ( 11 und 12) inkl. Stromanschluss zu erwerben.
Die rechnerische Wohnfläche beträgt 117,25 m2.
( 93,69 m2 zzgl. (50% der Terrassenfläche) 23,56 m2 = 117,25 m2)

Die Wohnung ist soeben möbliert worden, weshalb auch ein sofortiger Seegenuss möglich ist. (Diese Kosten kommen zum Wohnungskaufpreis noch hinzu.)

Für eine Besichtigung nehmen wir uns sehr, sehr gerne Zeit.

Barrierefrei: JA


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KONTAKT






 

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ATV Immobilien GmbH
Alexander Alfred Tischler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4342483002
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4679998

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