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**MITTEN IM DRITTEN**64M2-SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WIEN MITTE-LANDSTRAßE UND HUNDERTWASSERHAUS, 1030 WIEN - Objektnr. 4676531

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1030
Ort
64,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4676531 // DVOSPI-4293600
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien 3.,Landstraße
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche64,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 384.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 263,00
Provision: 3.00% + 20% USt







BESCHREIBUNG

**MITTEN IM DRITTEN**64M2-SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WIEN MITTE-LANDSTRAßE UND HUNDERTWASSERHAUS, 1030 WIEN

In der Seidlgasse in sehr guter Wohnlage Wiens, zwischen Wien Mitte Landstraße und Hundertwasserhaus erwartet im ersten Regelgeschoss ohne Lift eine straßenseitig ausgerichtete sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64m² sehnsuchtsvoll seine neuen EigentümerInnen.

Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Pärchen aber auch als Wohngemeinschaft aufgrund der zwei separat begehbaren Zimmer.

Raumprogramm: (siehe Planskizze)
Vorraum
Küchenraum mit neuwertiger Küche,
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separater Toilettenraum
Abstellraum

Ausstattung:
+ Gasetagenheizung
+ Frisch geschliffener Parkettboden
+ Fliesen
+ Neuwertige Isolierglasfenster
+ Neuwertige Einbauküche
+ Kellerabteil ohne Rechtstitel
+Allgemeinfläche: Fahrrad und Kinderwagenabstellraum

Lage:
Sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen.

Verkehrsanbindungen:

Buslinien: 4A

Straßenbahnlinien:0

S-Bahn: Wien Mitte

U-Bahn: U3 Landstraße
U4 Landstraße


Auf den Punkt gebracht: Diese gepflegte Wohnung bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung reinste Lebensqualität. Die gute Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses schöne Gesamtparket harmonisch ab.

Konditionen:
Kaufpreis 384.000 Euro
Monatlicher Wohnbeitrag beträgt derzeit ca. 263 Euro
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnfühloase zeigen zu dürfen.

Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at


Heizwärmebedarf: 78 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,8
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elmar Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605379298
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4676531

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018, 2021,
Netiquette
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