MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Großzügig angelegte, helle 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Kachelofen - VP VERHANDELBAR - Objektnr. 4668896


ökologisch beheizt
virtuell besichtigen
  • Skizze
2120
Ort
108,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4668896 // 960/61829
ImmobilienartEigentum
Anschrift2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Baujahr1979
Befeuerung
Holz
Stock2
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 348.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 12.528,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Großzügig angelegte, helle 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Kachelofen - VP VERHANDELBAR

Wunderschöne, helle und großzügig angelegte ca. 108 m² große Wohnung im 2. Stock für sportlich Ambitionierte in Wolkersdorf/Obersdorf im Weinviertel! 

In 20 Autominuten über die A5 Nordautobahn in Wien!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grünblick! Anschauen kostet nix und der Preis ist noch verhandelbar!!! Nutzen Sie die Vorteile dieser Wohnung, Sie werden sich wohlfühlen! Durch Kachelofen Energieanbieterunabhängig Heizen!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Loggia
  • große Küche mit Sitzecke
  • Flur
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschtisch
  • WC

Das Herzstück dieser Wohlfühlwohnung stellt der wunderschöne, extravagante Kachelofen dar, der für wohlige Wärme im Winter sorgt. Nebenbei hilft er Energiekosten sparen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2710389accessKey=6269
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage erhielt 2014 eine neue Wärmeschutzfassade und neue Fenster mit elektrischen Außenrollos.

Fliesenböden in der gesamten Wohnung verleihen dem Wohlfühldomizil ein sauberes, schönes Ambiente. Ein großes Kellerabteil mit Fenster und ein überdachter Autoabstellplatz runden das Angebot ab!

Die Lage der Wohnung ist ausgesprochen gut und ruhig. Die Parkanlage rund um die Wohnhausanlage bietet viel Platz zum Spielen und Erholen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Volksschule.

Die S-Bahn Station ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. 

Wolkersdorf grenzt unmittelbar an Obersdorf an und somit ergibt sich eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Restaurants, sowie Heurigen. 

Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote wie zum Beispiel das Sommerbad, eine Kunsteisbahn, Sportanlagen, Radwege und vieles mehr!

Es besteht ein Hypothekar- und Landesdarlehen! Die gesamten Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf € 664,97,-!

Ihr Interesse geweckt VB € 348.000,-

Beim Kauf der Immobilie fallen folgende Nebenkosten an:

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Eintragungsgebühr
  • ca. 1 - 2 % Vertragserrichtungsgebühr plus 20 % USt.
  • 3 % Maklerprovision plus 20 % USt.


Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zwecks weiterer Informationen und einen Besichtigungstermin per Mail: karin.jama@sreal.at oder telefonisch: 0664/8385891

Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 12.528,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Karin Jama
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026220
Handy Bearbeiter: +436648385891
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4668896

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.