Top 367 3 ZI ERSTBEZUG mit Freiflächen - einzigartiger STADTBLICK mit 3,5% BUWOG WOHNBONUS - Objektnr. 4664025

BUWOG WOHNBONUS bis. 30.06.2024 € Beim Kauf einer BUWOG-Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!?

Diese Wohnung bietet einen besonderen Ausblick über die Stadt mit bester Infrastruktur.

Sie befindet sich im 33. OBERGESCHOSS und verfügt über Superior Ausstattung mit Boden- und Deckenkühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Außenbeschattung.

Hier finden Sie über das neu errichtete MARINA DECK einen direkten Zugang zum Donauufer, Radweg zur Donauinsel und zum Prater - Nahversorger und Trafik im Haus - Fitnessclub mit indoor-Pool (Mitgliedschaft erforderlich), einen Kindergarten und Mobilitätskonzept mit E-Miet-Autos/-Roller und -Räder.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz im Haus zu erwerben.

Lage

Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie nur das neue Marina Deck , das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse mit dem Donauufer verbindet.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Donauinsel als auch das Naherholungsgebiet grüner Prater.

Die U-Bahnlinie U2 hält direkt vor der Türe und bringt Sie in wenigen Stationen ins Stadtzentrum.

Ausstattung Beschreibung

Weitere Ausstattung:

Moderne Grundrisse und elegante Materialien
bodentiefe und nahezu raumhohe Glaselemente
umwerfender Fernblick
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung, Baukernaktivierung ("Fußbodenkühlung")
Deckenkühlung
Fahrrad- und Kinderwagenräume
großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
indoor Fahrrad- bzw. Hunde-Waschstation


Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA