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BIETERVERFAHREN | Idyllisches Haus mit eigenem Flair | 120m² WFL | A-2421 Kittsee - Objektnr. 4631355

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  • Lageplan
2421
Ort
120,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4631355 // 3723/2063
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2421 Kittsee
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Beziehbar absofort
Fläche120,00 m²
Grundfläche602,00 m²
Zimmer3.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 239.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

BIETERVERFAHREN | Idyllisches Haus mit eigenem Flair | 120m² WFL | A-2421 Kittsee

*Catch your home if you can!*

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STARTPREIS: € 239.000 ,-

Hierbei handelt es sich um einen STARTPREIS und nicht um einen FIXPREIS. Sie haben die Möglichkeit, nach
Wahrnehmung des Besichtigunstermins, über die Seite €www.Immo-billie.com? mitzubieten und diese mit etwas Glück zu ersteigern!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, mit 2 Kellergeschossen und mit einem großen Wirtschaftstrakt (2 Kammern, 2 Garagen). Familienfreundliche Wohnlage in Kittsee, im Bezirk Neusiedl am See. Der nächste Bahnhof (S2 und Rex6) befindet sich nur 450m vom Haus entfernt.

Die Highlights:
- eine ideale Raumaufteilung mit viel Wohnraum für die ganze Familie
- Ziegelmassivhaus - für ein angenehmes Wohnklima und lange Lebensdauer
- eine hochwertige Zentralheizung mit 2 Öfen (Feste Brennstoffe und Gastherme)
- Weinkeller
- 2 Garagen

Die Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 602 m²
Gartenfläche: ca. 306 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Wirtschaftsgebäude: ca. 112m²
Baujahr: ca. 1960
Zuletzt saniert: 1989

Infrastruktur & Umgebung:
Schulen & Spielplätze:
Spielplatz: ca. 1.4 km
Kindergarten: ca. 750 m
Volksschule: ca. 1.5 km
Mittelschule: ca. 1.5km
Einkaufscenter: ca. 2.9 km

Öffentlicher & individueller Verkehr
Bahnhof: ca. 450m
Bushaltestelle: ca. 300m

Unmittelbare Ortschaften:
Berg: ca. 3.5 km
Wolfsthal: ca. 8.6 km
Edelstal: ca. 7.7 km
Pama: ca. 5.3 km
Hainburg an der Donau: ca. 14 km

Bratislava: ca. 15 km
Bis zur Wiener Stadtgrenze: ca. 60 km

Anbindung Nordost Autobahn
Schnellstrasse B9

Das Haus ist ab sofort beziehbar.

Startpreis: € 239.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. vom erzielten Kaufpreis
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen das Team von CatchYourHome unter +43 1 720 129 211 oder Herr Christian Schefer unter +43 678 12 57 405 gerne zur Verfügung.Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Angelo Dzakula
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431720129211
Telefon Bearbeiter: +436645249611
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4631355

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit
89 %

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