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Passivhaus mit offenem Raumkonzept - Objektnr. 4630609


ökologisch beheizt
  • Plan B3
2294
Ort
117,25 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4630609 // 3083
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2294 Breitensee
Baujahr2022
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Geschosse2
Fläche117,25 m²
Grundfläche179,07 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 393.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.







BESCHREIBUNG

Passivhaus mit offenem Raumkonzept

Diese Wohnoase umfasst derzeit 22 Einheiten (im ersten Bauteil). Dank der Holzmassivbauweise punktet dieses Projekt mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und einem herausragenden Hitzeschutz. Holz schafft ein Raumklima, wie man es sonst nur in der Natur erlebt.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und schaffen Sie sich den Raum, um Ihre Herzenswünsche zu verwirklichen! Einladende, helle Wohnräume mit moderner Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche geboten. Ein Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhäuschen runden das Bild ab. Außerdem stehen jedem Haus 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sei es der hochwertige Eichenparkett im Wohnbereich, die großzügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen, oder das offene Raumkonzept hier versprüht alles eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl!

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • 26 Minuten zur Wiener Stadtgrenze
  • Schlüsselfertig auf Eigengrund
  • Frei finanziertes Eigenheim ODER Anmietung bei Genossenschaft
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • Niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
  • Holzmassivbauweise

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:   Vorraum, Technik, Toilette, Wohnküche
Obergeschoss: Vorraum, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3

Heizung:

Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum.

Verfügbarkeit:

Voraussichtliche Fertigstellung: April 2023

Finanzierung:

Wie Ihre Finanzierung aussehen könnte - hier geht´s zum Wohnkredit-Rechner der Sparkasse Neunkirchen.

PROVISIONSFREIE VERGABE FÜR KÄUFER UND MIETER!!!

Top B2

Wohnfläche rd. 117,25 m²

Grundstücksfläche rd. 179,01 m²

Garten inkl. Abstellraum rd. 95,56 m²

Terrasse 12 m²

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Nina LANG
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350100672789
Handy Bearbeiter: +4350100672789
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4630609

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

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FREUNDLICH
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