geeignet für Bauträger oder Vollsanierung - ruhige Lage - Objektnr. 4629636

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit darauf befindlichem Gebäude, um 1933 massiv errichtet und laufend erweitert.

Das Haus gliedert sich in ca. 68 m² Wohnfläche, einem Keller mit ca. 26 m², einem Wintergarten, einer Terrasse und bedarf einer Vollsanierung.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und darin befindet sich ein weiteres Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Dach und die Gasleitungen befinden sich in einem guten Zustand.

Im Garten finden Sie eine Blechgarage, einen Wohnwagen, einige sanierungsbedürftige Gartenhäuschen und einige Bäume, darunter zwei ertragreiche Apfelbäume vor.

Bei einem Abbruch wäre die Herstellung eines Einfamilien- oder Doppelhaus möglich, laut Bebauungsplan: Bauland / Wohngebiet, 40% bebaubar, Bauklasse I und II, offen / gekuppelt.

Bebaubare Fläche ca. 241,20 m².

Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof finden Sie in der näheren Umgebung.

Bitte kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter ch@griha.at oder
0664/42 64 911 Clemens Huber,
GRI - Gebrüder Riha Immobilien