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TOPLAGE | ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | ZENTRAL BEGEHBARE 3 ZIMMER | LIFT - Objektnr. 4629489

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1070
Ort
€ 1.261,28
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4629489 // 10930
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1912
Liftja
Beziehbar abab sofort
Mietdauer10 Jahre
Fläche100,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.261,28
Provision: 2 BMM KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468 Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.




BESCHREIBUNG

TOPLAGE | ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | ZENTRAL BEGEHBARE 3 ZIMMER | LIFT

TOPLAGE | ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | ZENTRAL BEGEHBARE 3 ZIMMER | LIFT

Die soeben umfassend sanierte und ca. 100m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (Lift fährt nur aufwärts) eines sehr gepflegten Jugendstil-Zinshauses und bietet Altbauflair auf höchsten Niveau.

Bitte keine Anfragen zu Studenten Wohngemeinschaften!
AUFTEILUNG
Großer, zentraler Vorraumgeräumiges Wohnzimmer1 Schlafzimmer1 KabinettKüchegroßer AbstellraumBadezimmer mit Dusche und WM-AnschlussWC extra

AUSSTATTUNG

Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, Badezimmer mit bodenebener Dusche und zwei Waschtischen, Gasetagenheizung, hochwertigen Holz-Kasten-Fenstern, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,.


LAGE

Sehr gute und beliebte Lage in der Neustiftgasse/Nähe Kaiserstraße.

Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.

Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U3 und U6, Straßenbahnlinie 5, Bus 48A, u.v.m.

Auch die Lerchenfelderstraße, Burggasse und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre!) vergeben.

Bitte keine Anfragen zu Studenten Wohngemeinschaften!


Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.261,28 (bei Mindestmietdauer 7 Jahre)
HMZ € 913,04 + BK inkl. Lift € 233,57 + USt. € 114,67
Kaution: € 5.000,-
Provision: 2 BMM

KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468

Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



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KONTAKT






 

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Firma Immosan Immobilien GesmbH
Ing. Ing. Helmut Splavec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315036980
Handy Bearbeiter: +436643917468
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4629489

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