MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"Komfortwohnung mit Grünblick in Mariahilf" - Objektnr. 4629283

  • 1 Wohnung Mariahilf 1060
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Grünblick vom Fenster
  • Wohnbereich
  • Ausblick ins Grüne
  • Wohn-Ess-bereich
  • Essbereich
  • Schlafzimmer mit Himmelbett
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Bibliothek
  • Küche
  • Essplatz Küche
  • 2. Bad mit Wellnessdusche
  • Gästezimmer
  • Home Office Bereich
  • Vorzimmer 1060
  • Eingangsbereich Garderobe
  • VZ getrennt begehbare Räume
  • Alarmanlage
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Bad mit Waschmaschine
  • Grundrisss
  • 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
1060
Ort
92,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4629283 // 1626/22556
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien, Mariahilf
KategorieA
NäheWiental - Mariahilf - Raimundtheater
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche92,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 498.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Komfortwohnung mit Grünblick in Mariahilf"

"Komfortwohnung mit Grünblick in Mariahilf"

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne von jedem Zimmer aus - mit angenehmen 92 m² Wohnfläche - in begehrtester Lage im 6. Bezirk von Wien - wartet bereits auf seine neuen Eigentümer!

Der hübsche kleine Garten und das großzügige nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer stehen im Mittelpunkt des Geschehens - mit solider Essgarnitur und gemütlichem Couchbereich, der zum Relaxen einlädt. Im Anschluss daran befindet sich das Schlafzimmer mit extra begehbarem Kleiderschrank und ausreichend Platz für die gesamte Garderobe. Echtholzparkettböden, Bücherregale und viele Extras zieren die Räume.

Die nach Maß angefertigte moderne EVE Küche ist separat zu begehen und hat neben in den zweizeilig eingebauten Küchenmöbeln mit qualitativ hochwertigen BOSCH Geräten wie Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlgefrierkombi, Spüle und Geschirrspüler auch eine praktische Sitzecke.

Der Home-Office-Arbeitsplatz nebenan ist mit Blick ins Grüne ein echter Genuss und man kann diesen Raum auch als Gäste- oder Kinderzimmer nützen. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Fenster sind mit Fliegengitter und Jalousien ausgestattet.

Vom Vorzimmer aus sind alle Räume getrennt begehbar. Kästen, Sideboard und Garderobe befinden sich gleich nach dem Eingang mit Sicherheitstüre und Alarmanlage. Daneben liegen die beiden schicken Badezimmer: eines mit Wanne, Handtuchtrockner, Waschbecken und Spiegelschrank und eines mit Wellness-Dusche, wo auch eine Waschmaschine Platz hat. Dazwischen ist das WC.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für Ihr Auto kann in der Tiefgarage gegenüber ab 95,- mon. gemietet werden. Ansonsten ist Kurzparkzone und ein Parkticket im Bezirk kostet nur ca. 10,- pro Monat. Außerdem befindet sich auch eine Waschkühe und ein Fahrradabstellraum im Haus.

Der Bezirk Mariahilf lässt mit perfekter Infrastruktur sowohl was das Einkaufen (Mariahilfer Straße) als auch die öffentliche Anbindung (U4, U3, U6, Bim, Bus) betrifft keine Wünsche offen. Auch Restaurants, Kunst, Kultur (nur ca. 10 Min. vom Raimundtheater entfernt), Freizeit, Fitness und der nahe gelegene Wienfluss mit Erholungszone werden von den Anrainern hochgeschätzt.

Der Preis für diese nette Eigentumswohnung beträgt € 498.000, -- vorbehaltlich Annahme der Abgeber!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX Wien-Donaustadt
Roswitha Babitsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432644184
Handy Bearbeiter: +4369912354975
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4629283

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

3-Zimmer-Loftwohnung mit Sauna in Mariahilf - Objektnr. 4693828

96,11 m² - 3.0 Zimmer
499000 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 6. Bezirk - Objektnr. 4342422

89,11 m² - 3.0 Zimmer
498000 €
PLZ: 1060

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.