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Gemütliches Ferienhaus in absoluter Ruhelage - Objektnr. 4629274

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  • Blick von der Terrasse
  • Garten linke Seite
  • Garten rechte Seite
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7035
Ort
€ 95.000,00
Kaufpreis
42,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4629274 // 1672/1429
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7035 Steinbrunn
NäheSteinbrunner See
HeizungOfen
Stock0
Geschosse1
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche42,00 m²
Grundfläche552,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 95.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Gemütliches Ferienhaus in absoluter Ruhelage

Zum Verkauf steht ein gemütliches Ferienhaus in Holzblockbauweise auf einem Pachtgrundstück am Rand der Steinbrunner Seesiedlung. Das Anwesen befindet sich fast in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Die Höhe der Mietkosten betragen aktuell, laut Vermieter, 3424 € jährlich. Die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + Mieterseitige Option auf weitere 10 Jahre), bislang wurde der Vertrag immer wieder verlängert.

Das rustikale und sehr charmante Haus bietet auf insgesamt ca. 70 m² Wohn - und Nutzfläche ein großes Wohn/Esszimmer mit Kochnische, 2 kleine Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen kleinen Vorraum. Die vollständig überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten, hier sind ruhige Stunden und Erholung garantiert. Das Haus wurde nachträglich zur Straße hin erweitert, hier steht Ihnen ein großer Raum zur Verfügung der sich hervorragend als Lager und Hauswirtschaftsraum eignet.

Ein Stellplatz, eine Gartenhütte für die Gartengeräte sowie der wunderschön gestaltete Garten vervollständigen diese tolle Immobilie. Diese wird voll möbliert und mit einigem Inventar übergeben.

Geheizt wird mit einem Holzofen und Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Das Haus ist mit Mineralwolle gedämmt und winterfest.



Entfernungen:
- Steinbrunner Seebad ca. 0,7 km
- Neufelder See ca. 4,8 km
- Nahversorger ca. 3,6 km
- Apotheke ca. 4,4 km
- Volksschule und Kindergarten ca. 3 km
- Autobahnauffahrt A3 ca. 6 km
- Family Park ca. 24 km
- Neusiedler See ca. 26 km
- Eisenstadt ca. 12 km
- SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 38km

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RECHTLICHES:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
2020, 2021,
Netiquette
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