HIPSTER DELIGHT - 2 Zimmer WHG mit Loggia - Objektnr. 4618050

Diese charmante und helle Wohnung liegt im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage, mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Über das Vorzimmer gelangen Sie in die offene Wohnküche in der eine stylische und vollausgestattete Küche natürlich nicht fehlen darf. Von hier aus begeht man auch die Loggia mit Blick auf saftig grüne Bäume. Ein mehr als großzügig angelegtes Schlafzimmer mit viel Platz für Kästen und / oder ein kleines Home Office runden das Angebot ab.

Worauf warten Sie noch Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Diese schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

ALLES AUF EINEN BLICK:

• Optimaler Grundriss I 1. Liftstock
• Perfekt geeignet für Singles und Pärchen
• Offene Wohnküche mit Loggia
• Großzügiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Kellerabteil / Waschküche
• Fahrradabstellplatz im Innenhof
   
• ca. 67,93 m2 Wohnfläche + Loggia
• Gasetagenheizung
• Bezugsfertig ab sofort I 3,5 Jahre Befristung
• Kaution EUR 3.400,-
• Miete inkl. Betriebskosten EUR 850,-

LAGE, INFRASTRUKTUR & ANBINDUNG:

Umgeben von allen Geschäften die man für das alltägliche Leben braucht gelangt man von hier in nur ca. 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel bietet sich die nahegelegene Millennium City mit über 100 Shops, Lokalen und Entertainment-Angeboten an.

Für Aus- und Freizeit in der Natur bietet sich die Donauinsel an. Baden, Boot-Fahren, Laufen, Radeln, Skaten oder einfach nur die Seele Baumeln lassen. Ein Besuch der 21 Kilometer langen Insel verspricht Spaß, Action und Erholung pur.

• Straßenbahn 1, 2 und 5
• Bus 5A, 11A, 11B, 37A
• Bahnhof Traisengasse ca 650m entfernt
• U6 Dresdner Straße oder Handelskai ca. 15 min entfernt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}