MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 - Objektnr. 4616019

  • Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 /  / 5710 Kaprun / Bild 0
  • Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 /  / 5710 Kaprun / Bild 1
  • Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 /  / 5710 Kaprun / Bild 2
  • Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 /  / 5710 Kaprun / Bild 3
  • Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 /  / 5710 Kaprun / Bild 4
  • Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 /  / 5710 Kaprun / Bild 5
  • Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3 /  / 5710 Kaprun / Bild 6
5710
Ort
104,88 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4616019 // 2106_2
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5710 Kaprun
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Fläche104,88 m²
Gartenfläche150,13 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 806.524,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Exklusive Eigentumswohnung in sonniger Lage - Top 3

Genießen Sie Ruhe und zentrales Wohnen zugleich in einer der besten Lagen Kapruns. Dieses Neubauprojekt entsteht am Ende einer kleinen Sackgasse, zentrumsnah von der Kapruner Innenstadt. So genießen Sie zeitgleich Ihre Ruhe und zentrales Wohnen mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und das das herrliche Kitzsteinhorn.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das malerische Ortszentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Zudem ist Kaprun ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Die Kombination aus hohen Bergen mit einem Gletscherskigebiet und dem Zeller See ist ebenso spektakulär wie die weiteren Freizeitangebote in Form von einzigartigen Golfplätzen oder auch dem entspannenden Wellnesstempel des Tauern Spa.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in der Landeshauptstadt Salzburg und ist rund 1 Autostunde entfernt.

In ruhiger und dennoch zentraler Lage im schönen Kaprun wird demnächst dieser Wohntraum mit insgesamt 9 Wohneinheiten entstehen. Sie haben die Wahl zwischen gut geschnittenen Singlewohnungen bis hin zum Familienidyll. Die 2 € 4 Zimmerwohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen 60 € 109 m² eine hervorragende Auswahl für jede Lebenssituation.
Genießen Sie nicht nur hochwertiges Wohnen in Ihren Räumen, sondern entspannen Sie auch im Außenbereich bei angenehmer Ruhe und idyllischen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Dafür stehen je nach Wohneinheit wunderschön gelegene Terrassen, große XXL-Balkone im Dachgeschoss oder auch eigene Gärten im Erdgeschoss zur Verfügung.

Der angenehme Wohnkomfort ist außen wie innen spürbar und garantiert Ihnen 365 Tag im Jahr höchste Wohnqualität.
Zur Ausstattung aller Wohneinheiten gehören edle Parkettböden mit Fußbodenheizung, die für gemütliche Wärme in den eigenen 4 Wänden sorgen. Die Bäder erstrahlen mit pflegeleichten und modernen Fliesen, die zeitlose Eleganz in Ihre persönliche Wohlfühloase zaubern. Im Sommer sorgt eine Wohnraumbelüftung ebenso für gutes Klima wie die funkgesteuerten Raffstores. Auch die 3-fach Isolierverglasung der Fenster tragen zum optimalen Energiehaushalt bei. Durch den Einsatz von bodentiefen Fenstern wirken die Räume nicht nur hell und freundlich, sondern vergrößern optisch auch den Wohnraum.

Dank der energieeffizienten Bauweise sowie der umweltschonenden Photovoltaikanlage und Pelletsheizung sparen Sie nachhaltig Stromkosten. Eine Videosprechanlage, ein Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss, eine Waschküche, ein Kinderwagen- / Fahrradraum und eine attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz komplettieren das gelungene Wohnkonzept.
Der Baustart des Projektes ist für Juni 2022 geplant und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2023 sein.

Die 4 Zimmer und insgesamt 104 m² große Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Durch den großen Vorraum hat man einen direkten Zugang zu allen Zimmern, mit Ausnahme des Abstellraums. Dazu gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, 3 Schlafzimmer und ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, von der man in den Abstellraum/Speisekammer gelangt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen ein angenehmes Wohlfühlgefühl und ermöglichen den Zugang zur Terrasse, die in Süd-West Ausrichtung angelegt ist. Durch den darüber befindlichen Balkon des Obergeschosses wird ein Teil der Terrasse ganz natürlich vor Sonneneinstrahlung geschützt. Im angrenzenden eigenen Grünbereich ist genug Platz für den Traumgarten Ihrer Wahl.
Eine weitere Terrasse befindet sich in östlicher Ausrichtung und grenzt an den hauseigenen Spielplatz.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz mit beheizter Rampe und ein Pkw-Freistellplatz (P20).
Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz ist für 32.000 € erhältlich, ein zusätzlicher Pkw-Freistellplatz für 10.000 €.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder allgemeine Projektvisualisierungen sind.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Möblierung übergeben.

Die Wohnungen können auch zum Nettokaufpreis erworben werden, sollten diese als Anlageobjekt für eine Dauervermietung genutzt werden.

Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage!


Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Ferstl Immobilien GmbH
Robert Ferstl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43654255710
Handy Bearbeiter: +436645378545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4616019

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

MYHOME BLOG
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Unterschiedlichen Rechtsthemen, köstliche Rezepte, neueste Design-Highlights, sowie aktuelle Technik-Tools für Ihr Eigenheim.


FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Neubauprojekt Kaprun: Erdgeschosswohnung - Top 2 - Objektnr. 5169284

93,13 m² - 4 Zimmer
726210 €
PLZ: 5710

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neubauprojekt Kaprun: Erdgeschosswohnung - Top 1 - Objektnr. 5169283

91,81 m² - 4 Zimmer
706213 €
PLZ: 5710

Mehr anzeigen

ZUM MYHOME BLOG
Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.