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Nähe der Fußgängerzone - Eckzinshaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Geschäftsfläche, zusätzlich 2 Wohneinheiten im DG erzielbar - Objektnr. 4613971

3380
Ort
567,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4613971 // 1002483
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift3380 Pöchlarn
Grundfläche315,00 m²
Kaufpreis:€ 829.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Nähe der Fußgängerzone - Eckzinshaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Geschäftsfläche, zusätzlich 2 Wohneinheiten im DG erzielbar

Eckhaus mit Geschäftslokal

Zum Verkauf kommt dieses Mehrparteienhaus in guter Lage nähe der Fußgängerzone, mit Geschäftslokal und einer Garage für 2 Stellplätze.

Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 40,50 m² sowie zwei Wohneinheiten mit je 74m² und 75m²

Im 1. Obergeschoß befinden sich weitere 3 Wohnungen mit 56m², 63m² und 70m².

Im 2. Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten wobei eine große Wohnung mit ca. 118m² zu je 56m² und 52m² geteilt werden kann.                                                                               

Des weiteren befindet sich eine Wohnung mit ca. 70m²         

Das Haus bietet Erweiterungsmöglichkeiten, in den man das Dachgeschoß ausbaut und zusätzlich zwei Wohneinheiten zu je 48m² und 44m² erzielen kann.

Grundstücksgröße: ca. 315 m²

Wohnnutzfläche:    ca. 567 m²

Keller:                      ca. 188 m²

Garage:                    ca.   28 m²

Heizung:                   Öl

Energieausweis:   in Arbeit

Kaufpreis:           € 829.000,--

Provision:            3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Linhardt Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4613971

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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2020,
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